Woning te koop in Riemst voor € 285.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQ225)

VERZORGDE EN VOLLEDIG GELIJKVLOERS INGERICHTE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN RIEMST

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4397139/huis-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstPanoramalaan14 ***

Deze vrijstaande woning met gelijkvloerse indeling is gelegen in het centrum van Riemst, een rustige doch centrale ligging. Riemst is een landelijke gemeente met vlotte verbinding naar de gezellige steden Bilzen en Maastricht. Dankzij deze ligging zijn er op wandelafstand of op slechts enkele minuten rijden veel voorzieningen bereikbaar. Zo zijn er verschillende supermarkten, een lokale bakker, eetgelegenheden, openbaar vervoer, school, etc in de directe omgeving.

De woning werd goed onderhouden en is volledig gelijkvloers ingericht. Daarbuiten is deze ook onderkelderd, wat maakt dat er veel opbergruimte is.

In de woning werd er een praktische indeling aangehouden met links van de inkomhal het woongedeelte en rechts de slaapkamers met badkamer. In het verlengde van de inkomhal is een apart toilet voorzien.
De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de meerdere, grote raampartijen. Vervolgens geeft de woonkamer toegang tot de keuken met zicht op de tuin. Vanuit de naastgelegen hal kan men naar het aansluitend terras en de tuin. Deze hal komt eveneens uit op de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wandmeubel met dubbele lavabo.

Verder beschikt men over verschillende ruimtes in de kelder die multifunctioneel ingezet kunnen worden (hobbyruimte, voorraad, …) ofwel als extra opbergruimte. Een extra pluspunt is dat er een inpandige garage voorzien is, deze komt hier uit.

Tot slot geniet men nog van 2 terrassen; een aangenaam overdekt terras met uitzicht over de onderhoudsvriendelijke tuin én een ruim terras in de tuin. De tuin met zuid-westelijke oriëntatie is volledig omheind waardoor men er in alle rust en privacy kan vertoeven.

Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via Toon nummer of Toon e-mailadres

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Aanpassingen om te voldoen aan de renovatieplicht:
- CV-ketel vervangen door een condenserende gaswandketel klasse A
Bijkomend om een laag label D te behalen:
-  zoldervloerisolatie plaatsen (18cm MW isover isoconfort 35)

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee