Eengezinswoning te koop in Rijkel voor € 349.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPA22)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/44377046-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/019ec55e-54f0-7752-a76a-85fbc02f4f89/images/019ec7ad-1ba2-7316-aa0d-aa869cb863ec)
- Prijs € 349.000
- Adres Oude Truierbaan, 3840 Rijkel
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 212 m²
- Grondopp. 114 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1968
- EPC 232 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 480
- Vrij op overeen te komen
INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING - OP CIRCA 10ARE - IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT
Grond oppervlakte: 10 are 13 ca
2 slaapkamers, 1 living, 1 badkamers, isolatie van de bouwschil (spouwmuren 5cm, dak isolatie 20cm) en een prachtige tuin, gelegen op een rustige locatie.
Een solide woning uit 1968, gerenoveerd in 2021, en sindsdien met grote zorg onderhouden en gemoderniseerd met als resultaat een comfortabele, energiezuinige en toekomstgerichte woning.
GELIJKVLOERS:
Woonkamer met ingebouwde kasten, nieuwe keuken, hal met toilet en licht rijke veranda, 2 bergruimtes en garage
EERSTE VERDIEPING:
2 slaapkamers, dressing, hal, badkamer met opbergkasten, douche en dubbele lavabo
ZOLDER RUIMTE:
Dak en vloer is geïsoleerd, mogelijkheid om hiervan een bijkomende slaapkamer te maken.
+ EPC-label C
+ Conforme elektriciteitskeuring t/m 2042
+ Centrale Verwarming (2020): moderne nieuwe gascondensatieketel
+ Elektrische boiler geplaatst in 2025 (Merk: Bulex) voor warm water badkamer
+ Isolatie (2020/2021): extra dak- en spouwmuurisolatie
Isolatie dak (20cm) en spouwmuurisolatie (5cm)
+ PVC/dubbel glas
TUIN
Mooi aangelegde tuin, volledig omringd door andere tuinen, wat zorgt voor een ongekende rust.
LIGGING
Gelegen in een bijzonder rustige buurt, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers staan binnen enkele 100m in de omliggende velden. Bovendien geniet u van een zeer snelle verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 14-06-2026 | € 353.000 | - | € 1.665,09 /m² | € 3.096,49 /m² |
| 15-06-2026 | € 349.000 | -1 % | € 1.646,23 /m² | € 3.061,40 /m² |
Mobiscore
