Villa te koop in Rijkevorsel voor € 1.298.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LPLLB)

De Witte Hoeve | Tijdloze luxe en uitzonderlijk vakmanschap
Aan de Hoogstraatsesteenweg in Rijkevorsel bevindt zich De Witte Hoeve, een uitzonderlijke eigendom waar tijdloze luxe en vakmanschap centraal staan. De oorspronkelijke hoeve uit 1931 werd in 2015 volledig heruitgevonden tot een stijlvolle villa van meer dan 400 m², afgewerkt met een oog voor detail dat vandaag nog zelden wordt aangetroffen. In 2019 werd het geheel vervolledigd met een exclusief poolhouse, waardoor een unieke woonomgeving ontstond waar wonen, ontspannen en genieten naadloos samenkomen.
Vanaf de eerste kennismaking valt meteen de uitzonderlijke afwerkingsgraad op. Hoogwaardige materialen, verfijnd maatwerk, natuursteen, stalen binnendeuren en zorgvuldig geïntegreerde verlichting vormen samen een harmonieus geheel waarin kwaliteit voelbaar aanwezig is in elke ruimte. De woning verkeert bovendien in een onberispelijke staat van onderhoud en presenteert zich vandaag alsof ze recent werd gerealiseerd.
Gelegen op een volledig afgesloten perceel van 1.165 m² geniet u hier van een bijzonder aangename combinatie van privacy, comfort en bereikbaarheid. Achter de elektrische toegangspoorten ontvouwt zich een zorgvuldig aangelegd domein waar volwassen hagen, perfect onderhouden gazons en uitgekiende groenstructuren zorgen voor een rustgevende en exclusieve sfeer.
Via de inkomhal betreedt u het hart van de woning, waar de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke verbinding met de tuin.
De sfeervolle woonkamer met houthaard vormt een warme en uitnodigende leefruimte waar rust en comfort centraal staan. De grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de tuin en creëren een naadloze overgang naar het overdekte terras.
Aansluitend bevindt zich de tijdloze leefkeuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van onder meer Miele en Siemens. Het centrale eiland vormt een gezellige ontmoetingsplaats terwijl de Jasberg granieten werkbladen de hoogwaardige afwerking van de ruimte onderstrepen. Een praktische aansluitende berging biedt bijkomende ruimte voor koel en vriesvoorzieningen en verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime kantoorruimte voorzien van uitgebreid maatwerk. Dankzij haar rustige ligging vormt deze ruimte de ideale werkplek voor wie wonen en werken wenst te combineren. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche, een afzonderlijk gastentoilet, een wasplaats, technische ruimte en een inpandige garage met laadvoorziening voor elektrische voertuigen.
Via de traphal bereikt u de bovenverdieping, volledig ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De nachthal werd voorzien van geïntegreerde maatwerkkasten die naadloos werden opgenomen in het interieur. De ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een vrijstaand ligbad en een hoogwaardige afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning.
Een bijzondere meerwaarde op deze verdieping is de riante polyvalente ruimte. Deze kan naar wens worden ingericht als speelkamer, fitnessruimte, hobbyruimte, extra lounge of logeerruimte. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de afzonderlijke bergzolder, waardoor ook aan praktische opslagruimte geen gebrek is.
Ook buiten werd dezelfde compromisloze kwaliteitsnorm doorgetrokken. Het overdekte terras vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad. De zorgvuldig onderhouden buitenomgeving straalt rust en perfectie uit, met strak geschoren hagen, sculpturale groenpartijen en natuurstenen terrassen die samen een uitzonderlijk harmonieus geheel vormen.
Centraal in de tuin bevindt zich het verwarmde zoutwaterzwembad met automatische afdekking. Omgeven door diverse zon en loungezones vormt dit de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Het absolute pronkstuk van het domein is zonder twijfel het exclusieve poolhouse dat in 2019 werd gerealiseerd. De imposante eiken dakconstructie met zichtbare balken tot in de nok, de sfeervolle accentverlichting en de volledig beglaasde gevel creëren een unieke setting die zelden op de markt verschijnt.
Binnen beschikt het poolhouse over een luxueuze bar met natuurstenen afwerking, dubbele koelkasten, vaatwasser en spoelvoorziening. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een ruime mezzanine die op diverse manieren kan worden ingericht.
Een bijzonder detail is de mogelijkheid om twee voertuigen binnen het poolhouse te parkeren. Hierdoor worden exclusieve wagens letterlijk onderdeel van het interieur en de beleving van deze uitzonderlijke ruimte.
De woning beschikt verder over vloerverwarming, airconditioning op de slaapkamers, een uitgebreid alarm en camerabewakingssysteem, automatische beregening, elektrische toegangspoorten aan voor en achterzijde van het perceel en meerdere bijkomende parkeerplaatsen op eigen terrein.
De Witte Hoeve is een eigendom voor wie geen compromissen wenst te sluiten. Een woning waar kwaliteit, comfort en vakmanschap samenkomen in een tijdloos geheel dat tot in de kleinste details werd afgewerkt.
Bijzonderheden:
- topgerenoveerde hoeve uit 1931
- volledig gerenoveerd in 2015
- exclusief poolhouse gerealiseerd in 2019
- gunstig EPC label A 85 kWh/m²
- verwarmd zoutwaterzwembad met automatische afdekking
- vloerverwarming en airconditioning
- uitgebreid alarm- en camerabewakingssysteem
- laadvoorziening voor elektrische voertuigen
- automatische beregening van de tuin
- asbestattest in opmaak
- conform keuringsattest elektrische installaties aanwezig