Woning te koop in Rillaar voor € 248.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNK6D)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/d06fca82-99bb-47ff-8043-dc114885a672/images/019e3c91-e829-73df-911a-704adfd47579)
- Prijs € 248.000
- Adres Montenaken 114, 3202 Rillaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 3.298 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1956
- EPC 602 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.271
Hier koop je vooral ruimte, rust en mogelijkheden. Met een indrukwekkend perceel van 32 a 98 ca (weiland achteraan), geniet je van een prachtige landelijke setting vlak bij de dorpskern van Rillaar. En toch ben je dankzij de vlotte toegang tot de E314 in geen tijd in Leuven, Lummen of Hasselt.
De woning (bj.1956) is verrassend ruim en biedt tal van kansen voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft. Op het gelijkvloers vind je in het hoofdgebouw een inkomhal met rechts twee kamers (waarvan één momenteel slaapkamer), links een royale leefruimte met zithoek en eethoek, en verder een keuken, wasplaats en badkamer in de achterbouw (die in slechte staat verkeert). Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad én een 2e leefruimte met keukenblok die eenvoudig kan worden omgevormd tot 2 extra ruime kamers.
Zolder van ca. 50 m² (met reeds 2 ramen), keldertje.
Een grondige renovatie dringt zich op (energielabel F renovatieverplichting binnen 6 jaar), maar wie die uitdaging aangaat om de indeling en bestemming van de ruimtes in het hoofdgebouw te herzien, kan hier een hedendaagse, lichtrijke en rustig gelegen gezinswoning realiseren. Zelfs zonder achterbouw is er ruimte zat!
Buiten beschik je over een dubbele garage (±40 m²), een hoge open carport (±35 m²) en achteraan een grote hangar (onvergund, maar in zeer goede staat) plus een gemetste tuinberging (onvergund).
www.lissens.be voor nog meer foto's
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7829Asbestattest_-_Montenaken_114_3202_Aarsch...
-
7829bodemattest_131Y.pdf
-
7829EPC_-_Montenaken_114_3202_Aarschot.pdf
-
7829Gewestinfo-O2026-0358574-31_3_2026.pdf
-
7829Gewestinfo-O2026-0358598-31_3_2026.pdf
-
7829Herstelvorderingen-O2026-0358578-31_3_202...
-
7829Herstelvorderingen-O2026-0358603-31_3_202...
-
7829OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0358580-31_3...
-
7829OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0358604-31_3...
-
7829OnroerendErfgoed-O2026-0358575-31_3_2026....
-
7829OnroerendErfgoed-O2026-0358600-31_3_2026....
-
7829Overstromingsgevaar-O2026-0358576-31_3_20...
-
7829Overstromingsgevaar-O2026-0358601-31_3_20...
-
7829RechtVanVoorkoop-O2026-0358573-31_3_2026....
-
7829RechtVanVoorkoop-O2026-0358599-31_3_2026....
-
7829VIP-00855406.pdf
-
7829VIP-00855407.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
