Woning te koop in Rillaar voor € 339.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPQ34)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/6ff5fb9c-8322-419c-9349-9fbd2e8f7f7a/images/019f5dc4-3248-73e7-9bf3-d2b317759ced)
- Prijs € 339.000
- Adres Diestsesteenweg 479, 3202 Rillaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 911 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1963
- EPC 1037 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Karaktervolle vrijstaande cottagewoning uit 1963 op een perceel van 9a 11ca. De woning combineert een opvallende architectuur met ruime leefvertrekken, drie slaapkamers en veel praktische mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met houten trap komt u in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een natuurstenen haard en verschillende zit- en eetzones. De aparte keuken sluit aan op het overdekte terras en de achterzijde van het perceel. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolder biedt extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt er over een inpandige garage, technische ruimte, douche en verschillende berg- en hobbyruimtes. Langs de woning is het achterliggende perceelsgedeelte bereikbaar. Achteraan vindt u een ruim verhard erf, bijgebouwen en een groene tuin met zicht op bosrijk agrarisch gebied.
De ligging langs de Diestsesteenweg biedt een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar Aarschot, Diest, Scherpenheuvel en de E314. Ook interessant voor een vrij beroep of kantoor aan huis, onder voorbehoud van vergunning.
De woning werd zorgvuldig onderhouden, maar vraagt energetische modernisering. Centrale verwarming op stookolie. Het hellende pannendak en het zichtbare houten onderdak zijn niet asbesthoudend.Uitgebreide info en meer foto's op lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Documenten / Bestanden
-
7964AIA_-_Diestsesteenweg_479_Rillaar.pdf
-
7964Bodemattest_VIP-01126820.pdf
-
7964Bodemattest_VIP-01126821.pdf
-
7964ConformiteitsAttesten-O2026-0687120-15_6_...
-
7964ConformiteitsAttesten-O2026-0687130-15_6_...
-
7964GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-068712...
-
7964Herstelvorderingen-O2026-0687121-15_6_202...
-
7964Herstelvorderingen-O2026-0687137-15_6_202...
-
7964Maatregelregister_VIP-01126823.pdf
-
7964Maatregelregister_VIP-01126824.pdf
-
7964OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0687122-15_6...
-
7964OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0687138-15_6...
-
7964OnroerendErfgoed-O2026-0687118-15_6_2026....
-
7964OnroerendErfgoed-O2026-0687136-15_6_2026....
-
7964Overstromingsgevaar-O2026-0687119-15_6_20...
-
7964Overstromingsgevaar-O2026-0687135-15_6_20...
-
7964RechtVanVoorkoop-O2026-0687117-15_6_2026....
-
7964RechtVanVoorkoop-O2026-0687131-15_6_2026....
-
7964Sentier_weg.pdf
-
7964Certificaat-20260625-0003903030-RES-1_sig...
-
7964GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-068711...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
