Woning te koop in Rillaar voor € 270.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LR598)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/23465d95-cbb6-466e-8017-e28f3fd764a5/images/01a01fdd-fc0d-7e12-8d6f-55e9edad9d29)
- Prijs € 270.000
- Adres Tienbunder 23, 3202 Rillaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 2.953 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1976
- EPC 613 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 600
Wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden, vindt in deze gelijkvloerse open bebouwing aan de Tienbunder in Rillaar een interessante basis om een woning helemaal naar eigen smaak verder vorm te geven.
Landelijk gelegen op maar liefst 29a 53ca. Binnen valt meteen de praktische indeling op. De ruime centrale inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte van ongeveer 25 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke keuken van circa 18 m².
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste ca.18 m² meet. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een aparte technische ruimte/wasplaats.
Troef is de inpandige garage van 32 m² met recente sectionale poort. Grote zolder (ca.145 m²). Het dak werd reeds geïsoleerd en momenteel wordt deze verdieping hoofdzakelijk als bergruimte gebruikt.
Ook buiten is er bijzonder veel ruimte. Er zijn verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een tuinberging en een stal.
De woning werd goed onderhouden, maar de inrichting en een aantal technische elementen zijn niet meer hedendaags. Dit biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om gericht te moderniseren en de woning stap voor stap aan te passen aan het gewenste wooncomfort en de eigen stijl.
Interesse om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?
Wij plannen graag een individuele bezichtiging en nemen rustig de tijd om u het eigendom en het perceel te tonen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
8097Herstelvorderingen-O2026-0889448-6_8_2026...
-
8097OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0889454-6_8_...
-
8097VIP-01264781 Bodemattest.pdf
-
8097VIP-01264782 Bodemattest.pdf
-
8097VIP-01264785 Maatregel.pdf
-
8097VIP-01264792 Maatregel.pdf
-
8097keuring elek NIET CONFORM 2462514_nl.pdf
-
8097AIA - Tienbunder 23 Rillaar.pdf
-
8097ConformiteitsAttesten-O2026-0889453-6_8_2...
-
8097OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0889460-6_8_...
-
8097OnroerendErfgoed-O2026-0889450-6_8_2026.p...
-
8097ConformiteitsAttesten-O2026-0889459-6_8_2...
-
8097export-cadgis.pdf
-
8097GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-088944...
-
8097GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-088945...
-
8097Herstelvorderingen-O2026-0889444-6_8_2026...
-
8097keuring stookolietank ROOD 2462501_nl.pdf
-
8097EPC Certificaat-20260817-0003933255-RES-1...
-
8097OnroerendErfgoed-O2026-0889462-6_8_2026.p...
-
8097Overstromingsgevaar-O2026-0889443-6_8_202...
-
8097RechtVanVoorkoop-O2026-0889439-6_8_2026 _...
-
8097RechtVanVoorkoop-O2026-0889441-6_8_2026.p...
-
8097VIP-01264777 Vastgoedinlichtingen.pdf
-
8097VIP-01264778 Vastgoedinlichtingen.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
