Woning te koop in Rixensart voor € 675.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO4CX)
/-/real-estate/customers/6644ab19-e461-4280-be16-77b9287a0c36/dealers/7741698a-f977-4b0a-91de-447ae097459e/listings/bcb4c535-8f4c-4011-a6bd-9f44a980c7e8/images/019e6e71-f8bf-762a-bf5b-3cad17b71852)
- Prijs € 675.000
- Adres Rue du Moulin 11, 1330 Rixensart
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 169 m²
- Grondopp. 956 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Tuin O
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1897
- EPC In aanvraag
-
Energieklasse
- Vrij op 29/04/2026
- Video Klik hier
RIXENSART – Gelegen in de rustige en gewilde wijk Bourgeois, tussen het centrum van Rixensart en het strand van Renipont, presenteert AMELOT PROPERTIES deze halfvrijstaande woning in perfecte staat, die de charme van weleer combineert met modern comfort. De woning is volledig gerenoveerd in 2026 (de afwerking is nog gaande) en biedt circa 169 m², op een perceel van circa 956 m². De indeling is als volgt: een hal die toegang geeft tot een woonkamer van circa 44 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken, die beide uitkomen op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers van circa 11 en 10 m², met een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer van circa 18 m², een badkamer en een kantoor van circa 6 m². Overige voordelen: complete renovatie conform de huidige energienormen, hoogwaardige apparatuur (10 zonnepanelen, 5 kWh accu, warmtepomp (verwarming/airconditioning), regenwaterreservoir, isolatie, groen dak, etc.), gelijkvloers wonen mogelijk, 1 bijgebouw (cascowoning) voor extra kamer/werkplaats/kantoor, 1 kelder, 2 parkeerplaatsen buiten, dichtbij voorzieningen (treinstations Rixensart/Genval, lokale winkels/centrum Rixensart/papierfabriek Genval, etc.). Conform elektrisch systeem en energieprestatiecertificaat (EPC) met score A. Een fantastische kans! Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op www.amelotproperties.be - Bezichtigingen mogelijk op afspraak via +32 2 897 19 37. ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.***
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plan_-_Rue_du_Moulin_11_1330_Rixensart.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
