Woning te koop in Rixensart voor € 380.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LOYRH)
/-/real-estate/customers/b4ef6901-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7c752401-6b95-4294-a4db-dfd0002adc61/listings/fcb29645-5f6d-4483-95e9-cae737fccdcb/images/019f2fab-c3d2-7897-8f9c-046260c676c6)
- Prijs € 380.000
- Adres Avenue Paola 8, 1330 Rixensart
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 116 m²
- Grondopp. 565 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1971
- EPC 352 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.665
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Rixensart, cette agréable maison 4 façades de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 565 m², offre un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités. Construite en 1971 et en bon état, elle se compose au niveau principal d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée est et à un jardin privatif, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un espace buanderie. 2 chambres (Et un espace polyvalent sous-toiture), une salle de douches avec toilette. Le bien dispose également d'un garage intérieur ainsi que d'un parking extérieur. Côté technique : chauffage central individuel au mazout, double vitrage à isolation thermique, volets, toiture en pente en bon état. L'orientation est du jardin et de la terrasse permet de profiter pleinement du soleil matinal dans les espaces extérieurs.Financieel
Prijs
€ 380.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
2
Grondopp.
565 m²
Woonopp.
116 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
W
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
352 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
40979kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20161107024043
CO² uitstoot
87
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-3 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 05-06-2026 | € 390.000 | - | € 3.362,07 /m² | € 690,27 /m² |
| 05-07-2026 | € 380.000 | -3 % | € 3.275,86 /m² | € 672,57 /m² |
