Woning te koop in Rixensart voor € 795.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5UM)
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Immobilière Hendrix Wavre
010 23 87 00
010 23 … Toon nummer
1301 Bierges
- Prijs € 795.000
- Adres Avenue Général Cordier 3, 1330 Rixensart
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 240 m²
- Grondopp. 954 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1969
- EPC 493 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 15/08/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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Situation et informations générales Très bonne situation à Rixensart, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre et de toutes ses facilités. Gare de Rixensart, commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles rapidement. Environnement verdoyant et recherché, idéal pour une famille. Villa 4 façades construite en 1969, implantée sur un terrain de 9 ares 54 centiares orienté plein sud côté jardin. La villa développe ±240m² habitables et offre de beaux volumes de vie ainsi qu’une agréable luminosité. PEB F Beau jardin orienté plein sud, terrasse, 3 emplacements de parking extérieurs, garage une voiture et cave en sous-sol. Techniques Chauffage à air pulsé au gaz - Châssis double vitrage - Système d’alarme - Installation monte-escaliers (Stannah) Composition Rez-de-chaussée Hall d’entrée Luminueux séjour comprenant salon et salle à manger Salon TV séparé Cuisine Buanderie Garage une voiture Étage Hall de nuit Ch. 1 (17.30m²) avec salle de douche privative Ch. 2 (16.50m²) Ch. 3 (16.50m²) Ch. 4 (14.50m²) Ch. 5 (11.50m²) Salle de bain WC séparé Sous-sol Cave de rangement Grenier Grenier de rangement Remarques Environnement calme et résidentiel proche du centre de Rixensart Orientation plein sud côté jardin Séjour lumineux avec pièces de réception bien distinctes Beaux volumes de chambres Garage et parking extérieur 3 voitures Maison saine offrant un beau potentiel de remise au goût du jourFinancieel
Prijs
€ 795.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
17 m²
Slaapkamer 1
17,30 m²
Slaapkamer 2
16,50 m²
Slaapkamer 3
16,50 m²
Slaapkamer 4
14,50 m²
Slaapkamer 5
11,50 m²
Terras
Bureau
9 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
954 m²
Woonopp.
240 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Lucht
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Certificaten
EPC-waarde
493 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
117935kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260423004524
CO² uitstoot
94
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
