Villa te koop in Roborst voor € 548.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPOQ5)

73
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
17 uren
Op Zimmo
13 uren geleden
Laatste wijziging

Kloosterstraat 2, 9630 Roborst

Zimmo-code: LPOQ5

Prijs € 548.000
  • Prijs € 548.000
  • Adres Kloosterstraat 2, 9630 Roborst
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 276 m²
  • Grondopp. 912 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Tuin W
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1993
  • EPC 289 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.063
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

ZAT 4/7 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK Toon nummer Exclusieve villa in pittoresk Roborst met vrij uitzicht op een bosgebied, zwembad en 4 garages. In het charmante en pittoreske Roborst, een deelgemeente van Zwalm, bevindt zich deze ruime villa op een perceel van 912 m². De woning geniet van een unieke en uiterst rustige ligging met vrij uitzicht op een bosgebied, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust, privacy en de prachtige natuur van de Vlaamse Ardennen. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² biedt deze eigendom alle ruimte voor comfortabel wonen. Via de stijlvolle inkomhal met authentieke glasramen komt u in de lichtrijke woonkamer, waar de massieve parketvloer en de natuurstenen schouw zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken. De woning beschikt over drie bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met een eigen badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad en douche. Verder beschikt de woning over een badhuis met douche, een ruime kelder met tal van mogelijkheden en twee ruime garages met automatische poorten, goed voor vier wagens. Buiten is het heerlijk vertoeven op het zonnige terras met zicht op de verzorgde tuin en het zwembad, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De woning is verder uitgerust met een open haard, airconditioning, een warmtepomp voor het zwembad, een alarminstallatie en een personenlift. De brander werd hersteld in 2025. Met een EPC-label C (289 kWh/m²), een uitstekende ligging en een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en comfort vormt deze villa een unieke opportuniteit voor wie exclusief wil wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.

Financieel

Prijs
€ 548.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
56 m²
natuursteen schouw, massieve parket (Allaert)
Keuken 1
24 m²
(Keukens Mapé – 1995): inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasmachine (na te kijken), Amerikaanse koelkast, granieten werkblad, keramische vloer
Slaapkamer 1
29 m²
(gelijkvloers): eiken parket, met lavabomeubel
Slaapkamer 2
31 m²
(verdieping): keramische vloeren, met ingebouwde kasten
Slaapkamer 3
19 m²
(verdieping): keramische vloeren
Badkamer 1
18 m²
(verdieping): enkele lavabo, ligbad, douche, toilet, ingebouwde kasten, keramische vloer, betegeld
Badkamer 2
(gelijkvloers), in de slaapkamer, enkele lavabo, eiken parket
Inkomhal
11 m²
natuursteen vloer en trap, authentieke glasramen
Nachthal
aanwezig
Wc1
aangesloten op riolering
Wc2
aangesloten op riolering
Garage
38 m²
automatische poort, keramische vloeren, plaats voor 2 wagens
Kelder
57 m²
16m² + 16m² + 16m² + 9m²: keramische vloer
Terras
26 m²
natuursteen vloer met paden rondom, natuursteen trap
Zolder1
pannen, onderdak aanwezig, ingerichte zolder

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
1997
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
912 m²
Woonopp.
276 m²
Garages
2
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
/warm water: centrale verwarming op stookolie (boven – en ondergrondse tank), 1 convector in hall, open haard, warmtepomp voor zwembad (na te kijken), brander (hersteld 2025), aircotoestellen, aardgas ligt voor de deur
Cv-ketel
Olie, Warmtepomp
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Zwembad
Lift

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
W
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
289 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info