Rijwoning te koop in Roesbrugge-Haringe voor € 235.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LCPMS)
- Prijs € 235.000
- Adres Bergenstraat 11, 8972 Roesbrugge-Haringe
- Type Rijwoning (Huis)
- Woonopp. 130 m²
- Grondopp. 188 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin NO
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 169 kWh/m²
- Renovatieplicht In aanvraag
- KI € 205
Deze volledig vernieuwde woning bevindt zich in het hart van het charmante Roesbrugge. Dankzij deze centrale ligging zijn diverse lokale handelszaken vlot te voet bereikbaar. Bovendien zorgen de nabijgelegen bushaltes voor een uitstekende verbinding met steden zoals Veurne, Poperinge en Ieper.
De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Bij het betreden komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, een apart toilet en een eerste polyvalente kamer. Deze ruimte leent zich perfect als slaapkamer op het gelijkvloers, maar kan evengoed ingericht worden als bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken en een volledig vernieuwde badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping de ruime master bedroom is ondergebracht.
Buiten geniet u van een aangenaam terras met tuin, waar zowel zon- als schaduwplekjes aanwezig zijn.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale ligging? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek.
Troeven
*Volledig gerenoveerd
*4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
*Tuin met gezellig terras
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wug: Woonuitbreidingsgebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
Landschapsatlas
4)Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5)Keuringsattest elektriciteit: conform
6) Rapport over overstromingen:
Het onroerend goed bevindt zich in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakend kustgebied: nee
een gebied met overstromingsrisico: nee
een gebied met een bouwvergunning :nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 13-08-2025 | € 249.000 | - | € 1.915,38 /m² | € 1.324,47 /m² |
| 11-05-2026 | € 235.000 | -6 % | € 1.807,69 /m² | € 1.250 /m² |