Rijwoning te koop in Roesbrugge-Haringe voor € 235.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LCPMS)

1259
Keer bekeken
12 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
294 dagen
Op Zimmo
14 dagen geleden
Laatste wijziging

Bergenstraat 11, 8972 Roesbrugge-Haringe

Zimmo-code: LCPMS

Prijs € 235.000
  • Prijs € 235.000
  • Adres Bergenstraat 11, 8972 Roesbrugge-Haringe
  • Type Rijwoning (Huis)
  • Woonopp. 130 m²
  • Grondopp. 188 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 169 kWh/m²
  • Renovatieplicht In aanvraag
  • KI € 205

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Roesbrugge-Haringe (Huis, 4 slpk, 76 - ... € 311.875
  • Volledig rapport

Deze volledig vernieuwde woning bevindt zich in het hart van het charmante Roesbrugge. Dankzij deze centrale ligging zijn diverse lokale handelszaken vlot te voet bereikbaar. Bovendien zorgen de nabijgelegen bushaltes voor een uitstekende verbinding met steden zoals Veurne, Poperinge en Ieper.
De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Bij het betreden komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, een apart toilet en een eerste polyvalente kamer. Deze ruimte leent zich perfect als slaapkamer op het gelijkvloers, maar kan evengoed ingericht worden als bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken en een volledig vernieuwde badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping de ruime master bedroom is ondergebracht.
Buiten geniet u van een aangenaam terras met tuin, waar zowel zon- als schaduwplekjes aanwezig zijn.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale ligging? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek.
Troeven
*Volledig gerenoveerd
*4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
*Tuin met gezellig terras
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wug: Woonuitbreidingsgebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
Landschapsatlas
4)Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5)Keuringsattest elektriciteit: conform
6) Rapport over overstromingen:
Het onroerend goed bevindt zich in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakend kustgebied: nee
een gebied met overstromingsrisico: nee
een gebied met een bouwvergunning :nee

Financieel

Prijs
€ 235.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
13 m²
Keuken 1
35 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Badkamer 1
6 m²
Terras
21 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2021
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
188 m²
Woonopp.
130 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
aardgas
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
169 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20210913-0002463281-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Beschermd erfgoed

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-6 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
13-08-2025 € 249.000 - € 1.915,38 /m² € 1.324,47 /m²
11-05-2026 € 235.000 -6 % € 1.807,69 /m² € 1.250 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info