Loft te koop in Roeselare voor € 349.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOQ1J)
/-/real-estate/customers/b4ce8957-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ceb6eff3-f4cd-4a59-94bd-f5e4f9c54676/listings/d0bfe011-b5e3-48dc-924a-56704ed444a6/images/019e745b-edcb-7cc3-8112-b6005c9b555b)
Meer info of bezoek aanvragen
ERA Domus (Roeselare)
+32 (0)51 25 05 00
+32 (0)… Toon nummer
8800 Roeselare
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Unieke opportuniteit in het centrum van Roeselare: deze moderne ruimte, momenteel ingericht als kantoor, van maar liefst ca. 266 m² kan, mits goedkeuring bestemmingswijziging, omgevormd worden tot een uitzonderlijke gelijkvloerse loft/appartement op een toplocatie nabij het station. De VME gaf reeds akkoord voor residentieel gebruik, waardoor hier een zeldzame kans ontstaat om royaal en comfortabel gelijkvloers te wonen, met alle ruimte en vrijheid om een unieke woonbeleving te creëren volledig naar eigen smaak en indeling. De grote open oppervlaktes lenen zich perfect voor een stijlvolle loft met ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers, hobbyruimte, praktijk aan huis of luxueuze thuiswerkplek. Bovendien geniet u van een aangenaam binnenklimaat dankzij vloerverwarming en airconditioning. Een bijkomende troef is het ruime terras van ca. 40 m² in L-vorm, ideaal als private buitenruimte in hartje Roeselare. Binnen dit woonconcept wordt één van de drie staanplaatsen opgeofferd ten voordele van een privatieve inkom, waarna nog steeds twee privatieve staanplaatsen én een garagebox inbegrepen blijven. Een uitzonderlijke kans voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen in een uniek loftconcept.Contacteer uw ERA-makelaar vandaag nog om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken!
Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 13/06/2026 tussen 9:30 en 10:30.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 72 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-05-2026 | € 375.000 | - | € 1.409,77 /m² | € 1.409,77 /m² |
| 03-06-2026 | € 349.000 | -7 % | € 1.312,03 /m² | € 1.312,03 /m² |
Mobiscore
