Handelspand te koop in Roeselare voor € 245.000
(Zimmo-code: KE9FB)
- Prijs € 245.000
- Adres Sint-Amandsstraat 111, 8800 Roeselare
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 65 m²
- Grondopp. 65 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Uiterst gunstig gelegen polyvalent duplex handelspand in het centrum van Roeselare.
Centrale ligging op het Pieter De Coninckplein, in de volksmond het Sint-Amandsplein genaamd.
Drukke invalsweg van het station naar het centrum = prima visibiliteit !
Heden verhuurd (contract loopt nog tot einde mei 2028) doch vrij beschikbaar in overleg.
Financieel
Prijs
€ 245.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Handelsruimte
65 m²
+- 43m2 + aanwezigheid van bergruimte, kitchenette en wc. Muurvast wandkasmeubel
Verdieping 1
Verdieping
polyvelante ruimte (vergaderruimte of andere) van +- 16m2
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
1994
Grondopp.
65 m²
Woonopp.
65 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Instapklaar
✓
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-10-2025 | € 232.000 | - | € 3.569,23 /m² | € 3.569,23 /m² |
| 31-05-2023 | € 220.000 | -5 % | € 3.384,62 /m² | € 3.384,62 /m² |
| 21-11-2025 | € 245.000 | 11 % | € 3.769,23 /m² | € 3.769,23 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets