Handelszaak te koop in Roeselare voor € 275.000
(Zimmo-code: L32NW)
/-/real-estate/customers/b4c5655c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/711655fa-3563-472a-a005-a59ab3e6e065/listings/137ec0c6-dd1c-4890-a47a-214cbd52bec6/images/019e39ba-75ff-7f86-bb43-4a1141bf4937)
Meer info of bezoek aanvragen
Bricx Vastgoed Roeselare
+32 (0)51 80 18 00
+32 (0)… Toon nummer
8800 Roeselare
- Prijs € 275.000
- Adres Mandellaan 355, 8800 Roeselare
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 183 m²
- Grondopp. 184 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 459 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 770
- Vrij op bij akte na betaling
Gekende traiteurzaak met woonst (183m²) en atelier (40m²). De woning heeft een grote leefruimte, 3 ruime slaapkamers en een zuidgericht terras.
Deze eigendom is heel commercieel gelegen, heeft een aangename winkelruimte met atelier en ingerichte keuken.
De uitbating van de slagerij wordt in functie van pensioenleeftijd stopgezet op 30/06/2025.
Indeling:
Gelijkvloers:
- winkelruimte/volledig uitgeruste slagerij;
- aparte inkom naar appartement en atelier;
- trappenhal;
- grote leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken;
- kelder;
- 2 werkplaatsruimtes (19 + 15 m²);
- frigo (6,25 m²);
- berging
Eerste verdiep:
- trappenhal;
- 3 slaapkamers;
- moderne badkamer.
Tweede verdiep:
- heel ruime zolder
Troeven:
- Pelletkachel in living;
- zeer commercieel gelegen;
- polyvalent gebouw;
- aparte ingang via de zijkant ;
- rolluiken en geluidswerende ramen voor;
- ruime droge kelder.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bezoek via Toon e-mailadres of 0475 300 285
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-02-2025 | € 340.000 | - | € 1.857,92 /m² | € 1.847,83 /m² |
| 04-04-2025 | € 300.000 | -12 % | € 1.639,34 /m² | € 1.630,43 /m² |
| 17-01-2026 | € 275.000 | -8 % | € 1.502,73 /m² | € 1.494,57 /m² |
