Handelspand te koop in Roeselare voor € 168.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLAMJ)
- Prijs € 168.000
- Adres Noordstraat 79, 8800 Roeselare
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 140 m²
- Grondopp. 92 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Van toepassing
Commercieel gelegen langsheen één van de druktste invalswegen naar de Grote Markt van Roeselare. Te renoveren handelspand met een gelijkvloerse polyvalente ruimte van +- 92 m2
Mogelijkheid tot het creëren van een duplexwoonst op de eerste & tweede verdieping (+ extra zolder).
Ideaal gelegen voor een kleinhandelszaak op een ideaal zichtbare locatie nabij de Grote Markt.
Renovatieverplichting van toepassing
Financieel
Prijs
€ 168.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Handelsruimte
+- 92 m2 / één open ruimte
Verdieping 1
Verdieping
keuken / douchekamer (douche, lavabomeubel, wc) / living straatkant
Verdieping 2
Slaapkamer 1
twee kamers van +- 3,5 x 3,65 m
Slaapkamer 2
twee kamers van +- 3,5 x 3,65 m
Verdieping 3
Zolder1
extra mogelijkheden
Zolder2
extra mogelijkheden
Verdieping -1
Kelder
droge ruime kelder
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
92 m²
Woonopp.
140 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Verwarming
Elektriciteit
Aansluiting waterleiding
✓
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
-5 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-02-2026 | € 177.000 | - | € 1.264,29 /m² | € 1.923,91 /m² |
| 12-05-2026 | € 168.000 | -5 % | € 1.200 /m² | € 1.826,09 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets