Woning te koop in Roeselare voor € 255.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KS5YJ)
- Prijs € 255.000
- Adres Groene Herderstraat 39A, 8800 Roeselare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 154 m²
- Grondopp. 189 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1986
- EPC 164 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Gunstig gelegen comfortabele drie slaapkamer ééngezinswoning met inpandige garage en Oost gerichte onderhoudsvriendelijke tuin met terras
Energiezuinig (EPC-label B)
Biedingen zijn mogelijk vanaf 255.000 Eur (exclusief registratie- en notariskosten).
Het staat de eigenaar-verkoper echter vrij ieder bod in overweging te nemen en al dan niet te aanvaarden.
Financieel
Prijs
€ 255.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Garage
inclusief wasplaats (+ vaatwas aanwezig)
Keuken 1
ingericht (inbouwoven - keramische kookplaat - dampkap - koelkast)
Terras
Inkom
Leefruimte
+ schuifraam naar het terras
Tuintje
WC
bezoekerstoilet + lavabo in de inkomhall, tweede wc in de badkamer
WC
bezoekerstoilet + lavabo in de inkomhall, tweede wc in de badkamer
Verdieping 1
Badkamer 1
(wc - dubbel lavabomeubel - ligbad met douchescherm - Veluxraam
Slaapkamer 1
één grote en twee middelgrote slaapkamers (laminaat vloerbekleding)
Slaapkamer 2
één grote en twee middelgrote slaapkamers (laminaat vloerbekleding)
Slaapkamer 3
één grote en twee middelgrote slaapkamers (laminaat vloerbekleding)
Verdieping 2
Zolder1
geïsoleerd
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
189 m²
Woonopp.
154 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Zonnepanelen
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
O
Certificaten
EPC-waarde
164 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
30.809 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-10-2025 | € 825 | - | € 5,36 /m² | € 4,37 /m² |
| 20-11-2025 | € 255.000 | 30.809 % | € 1.655,84 /m² | € 1.349,21 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets