Woning te koop in Roeselare voor € 175.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LHNBJ)
/-/real-estate/customers/b52a4be0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cb5ed8f0-20ca-4257-b416-6334961b1e1f/listings/de52d177-e453-48ef-9334-cc9659f88c57/images/019e6d99-1568-7f6b-a9f3-d22493027415)
- Prijs € 175.000
- Adres Mandellaan 58, 8800 Roeselare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 120 m²
- Grondopp. 149 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 275 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 277
- Vrij op overeen te komen
Deze op te frissen woning bevind zich vlakbij Roeselare centrum, scholen en winkels.
Indeling is als volgt; De woning heeft een goed EPC dus geen renovatieverplichtingen.
Woon- en leefruimte, open keuken, badkamer met inloopdouche en toilet, wasruimte en tuin/koer met tuinberging.
Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamer.
Enkele troeven;
- Ligging
- ideaal voor starters, investeerders
Doe een bod vanaf 175.000euro
Voor meer info bel Francis Vanacker Toon nummer
Financieel
Prijs
€ 175.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
149 m²
Woonopp.
120 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Instapklaar
✓
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
275 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230119-0002767962-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-20 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-11-2025 | € 220.000 | - | € 1.833,33 /m² | € 1.476,51 /m² |
| 26-02-2026 | € 175.000 | -20 % | € 1.458,33 /m² | € 1.174,50 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
