Woning te koop in Roeselare voor € 415.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJRUS)

2167
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
135 dagen
Op Zimmo
57 dagen geleden
Laatste wijziging

Magermerriestraat 12, 8800 Roeselare

Zimmo-code: LJRUS

Prijs € 415.000
  • Prijs € 415.000
  • Adres Magermerriestraat 12, 8800 Roeselare
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 200 m²
  • Grondopp. 2.360 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 373 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Roeselare (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w. ... € 408.333,33
  • Volledig rapport

LANDELIJK GELEGEN ALLEENSTAANDE WONING MET 4 SLPKS, DUBBELE GARAGE EN DIVERSE WEIDES OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 2.360 M2

Op deze uiterst landelijke ligging vinden we deze alleenstaande, gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers, een dubbele garage van 60 m2 en diverse weides terug. Deze waardevolle eigendom is gelegen op een totale oppervlakte van 2.360 m2. Verder is deze rustig gelegen woning overal voorzien HR-beglazing alsook is het volledige dak en de spouwen geïsoleerd. Ook is er een zonneboiler voorzien en beschikt deze woning over centrale verwarming op mazout. 

Vervolgens vinden we naast de woning een grote oprit die doorloopt achteraan en langs de woning, waardoor het volledig perceel overal gemakkelijk bereikbaar is. De weides zijn tevens volledig afgesloten en omheind. 

Indeling: 

-Gelijkvloers: inkomhal - lichtrijke leefruimte met zicht op de velden ingericht met een zithoek voorzien van een sfeervolle houtkachel en een aansluitende eetruimte - verder vinden we de ruime ingerichte keuken met aansluitende aparte berging waar u alles van voorraad kan wegbergen - apart toilet - badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met bijhorend meubel en een toilet - 4 ruime slaapkamers met bijhorende ingemaakte kastruimte - aparte wasplaats met strijkruimte en bijhorende bergruimte - tevens is er ook nog een technische ruimte waar de chauffageketel zich bevindt

-Verder vinden we buiten op het perceel nog diverse afgesloten en omheinde weides - een grote dubbele garage van 60 m2 - daarnaast is er ook een ruime oprit die doorloopt langs de zijkanten en achterkant van de woning. Zo kan je gemakkelijk rondom de woning rijden en is het volledige perceel zeer gemakkelijk bereikbaar


Troeven: 
-Zeer landelijke ligging
-Grote dubbele garage (60 m2) 
-4 ruime slaapkamers
-Alles op het gelijkvloers
-Dakisolatie
-Overal HR-beglazing
-Zonneboiler
-Cv op mazout
-Diverse weides

Bent u op zoek naar een landelijk gelegen eigendom met 4 slaapkamers, dubbele garage en diverse weides? Dan is deze eigendom zeker het bezoeken waard! Contacteer Tommy snel voor een bezoek ter plaatse via 0496 15 67 71


Tommy Geldhof - BIV nr 510 093

Financieel

Prijs
€ 415.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Berging
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wasruimte
Wc1

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
2.360 m²
Woonopp.
200 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
373 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-11 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
19-01-2026 € 465.000 - € 2.325 /m² € 197,03 /m²
20-02-2026 € 415.000 -11 % € 2.075 /m² € 175,85 /m²
07-04-2026 € 415.000 0 % € 2.075 /m² € 175,85 /m²
11-04-2026 € 415.000 0 % € 2.075 /m² € 175,85 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info