Woning te koop in Roeselare voor € 415.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJRUS)
- Prijs € 415.000
- Adres Magermerriestraat 12, 8800 Roeselare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 2.360 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 373 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
LANDELIJK GELEGEN ALLEENSTAANDE WONING MET 4 SLPKS, DUBBELE GARAGE EN DIVERSE WEIDES OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 2.360 M2
Op deze uiterst landelijke ligging vinden we deze alleenstaande, gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers, een dubbele garage van 60 m2 en diverse weides terug. Deze waardevolle eigendom is gelegen op een totale oppervlakte van 2.360 m2. Verder is deze rustig gelegen woning overal voorzien HR-beglazing alsook is het volledige dak en de spouwen geïsoleerd. Ook is er een zonneboiler voorzien en beschikt deze woning over centrale verwarming op mazout.
Vervolgens vinden we naast de woning een grote oprit die doorloopt achteraan en langs de woning, waardoor het volledig perceel overal gemakkelijk bereikbaar is. De weides zijn tevens volledig afgesloten en omheind.
Indeling:
-Gelijkvloers: inkomhal - lichtrijke leefruimte met zicht op de velden ingericht met een zithoek voorzien van een sfeervolle houtkachel en een aansluitende eetruimte - verder vinden we de ruime ingerichte keuken met aansluitende aparte berging waar u alles van voorraad kan wegbergen - apart toilet - badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met bijhorend meubel en een toilet - 4 ruime slaapkamers met bijhorende ingemaakte kastruimte - aparte wasplaats met strijkruimte en bijhorende bergruimte - tevens is er ook nog een technische ruimte waar de chauffageketel zich bevindt
-Verder vinden we buiten op het perceel nog diverse afgesloten en omheinde weides - een grote dubbele garage van 60 m2 - daarnaast is er ook een ruime oprit die doorloopt langs de zijkanten en achterkant van de woning. Zo kan je gemakkelijk rondom de woning rijden en is het volledige perceel zeer gemakkelijk bereikbaar
Troeven:
-Zeer landelijke ligging
-Grote dubbele garage (60 m2)
-4 ruime slaapkamers
-Alles op het gelijkvloers
-Dakisolatie
-Overal HR-beglazing
-Zonneboiler
-Cv op mazout
-Diverse weides
Bent u op zoek naar een landelijk gelegen eigendom met 4 slaapkamers, dubbele garage en diverse weides? Dan is deze eigendom zeker het bezoeken waard! Contacteer Tommy snel voor een bezoek ter plaatse via 0496 15 67 71
Tommy Geldhof - BIV nr 510 093
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 19-01-2026 | € 465.000 | - | € 2.325 /m² | € 197,03 /m² |
| 20-02-2026 | € 415.000 | -11 % | € 2.075 /m² | € 175,85 /m² |
| 07-04-2026 | € 415.000 | 0 % | € 2.075 /m² | € 175,85 /m² |
| 11-04-2026 | € 415.000 | 0 % | € 2.075 /m² | € 175,85 /m² |