Woning te koop in Roeselare voor € 495.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LLY72)

In de Noordlaan te Roeselare, een van de belangrijkste invalswegen van deze bruisende stad, vinden we dit uniek gebouw terug. Dit pand bestaat op vandaag uit een kantoorruimte, voormalige bank, op het gelijkvloers en een appartement van maar liefst 280m².
Beide entiteiten zijn volledig gescheiden en genieten van een privatieve ingang.
Achterliggend is er ook een zeer ruime parking wat een grote troef is voor eventuele commerciële doeleinden.
Dit polyvalent huis kan eveneens dienst doen als kangoeroewoning, cohousing,...
Kortom, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Indeling van het huis:
Gelijkvloers (kantoor)
- beveiligde inkomsas
- kantoorruimte met balie
- 3 aparte burelen
- kitchenette
- toilet

Gelijkvloers (appartement)
- privatieve inkomhal
- technische berging

Eerste verdieping
- lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte
- open keuken met grote aanpalende berging
- badkamer met toilet, douche en wastafel
- slaapkamer
- riant zongericht terras

Tweede verdieping
- toilet
- 2 slaapkamers
- berging met cv-installatie

Troeven van deze woonst:
- centrale ligging nabij centrum Roeselare
- belangrijke invalsweg waardoor optimale zichtbaarheid
- ruime parking voor grote gezinnen of commerciële doeleinden
- unieke woonervaring in deze architecturale lichtrijke loft

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Op zoek naar een uniek huis met onnoemelijk veel mogelijkheden te Roeselare? Neem dan vandaag nog contact op!