Woning te koop in Roeselare voor € 229.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMJHL)

946
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
69 dagen
Op Zimmo
28 dagen geleden
Laatste wijziging

Honzebroekstraat 39, 8800 Roeselare

Zimmo-code: LMJHL

Prijs € 229.000
  • Prijs € 229.000
  • Adres Honzebroekstraat 39, 8800 Roeselare
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 124 m²
  • Grondopp. 628 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1935
  • EPC 673 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

In een rustige éénrichtingsstraat, vlakbij de charmante Godelievekerk en op een boogscheut van het centrum van Roeselare & het mammoetcenter, wacht deze halfopen woning op een nieuw verhaal. De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven.

Achter de gevel schuilt een eigendom met charme en potentieel. Een woning die vraagt om liefde, visie en een paar handige handen, maar die in ruil een unieke levenskwaliteit kan bieden.

De woning verwelkomt je via de inkomhal, die overgaat in een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan zorgt een kleine veranda voor de overgang naar buiten, naar een verrassend diepe en groene tuin… een zuidwest gerichte oase waar de zon haar weg vindt tot in de late uurtjes.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische wasplaats en een apart toilet. De droge kelder zorgt hier voor extra bergruimte, een waardevolle troef die vaak vergeten wordt, maar des te meer gewaardeerd.

Hoewel de woning compact aanvoelt, is de indeling verrassend praktisch en biedt het tal van mogelijkheden voor uitbreiding.

Op weg naar boven ontdekken we een eerste kamer op de 'volte'. Op de eerste verdieping vinden we hier nog twee slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is er ook nog een zolderverdieping, te betreden met een valluik.

Met een perceel van 628 m² biedt deze woning niet alleen ruimte binnenin, maar vooral buiten. De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven: een plek van rust, groen en mogelijkheden… zeldzaam dichtbij de stad. Een groene oase die je dan ook niet vaak meer vindt in deze omgeving.

Een woning waar je niet enkel investeert in bakstenen, maar in toekomst.
In rust, in ruimte, en in een verhaal dat nog geschreven mag worden.

Ontdek het verhaal van de eigendom en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be

Financieel

Prijs
€ 229.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
628 m²
Woonopp.
124 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming
Aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
673 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info