Woning te koop in Roeselare voor € 295.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMM63)

1096
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
68 dagen
Op Zimmo
48 dagen geleden
Laatste wijziging

Bruanestraat 87, 8800 Roeselare

Zimmo-code: LMM63

Prijs € 295.000
  • Prijs € 295.000
  • Adres Bruanestraat 87, 8800 Roeselare
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 154 m²
  • Grondopp. 138 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin N
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 2017
  • EPC 111 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 712

Zimmo Markt Vergelijking

Op een rustige en centrale ligging in de Bruanestraat te Roeselare vinden we deze recente en instapklare tussenwoning terug. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin met overdekt terras biedt deze woning alle comfort voor wie op zoek is naar een energiezuinige gezinswoning. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de E403 is dit een bijzonder interessante opportuniteit.

Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Roeselare, op korte afstand van tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Dankzij de nabijheid van de E403 geniet u van een vlotte verbinding richting Brugge, Kortrijk en de kust. Bovendien is de buurt kindvriendelijk en aangenaam om te wonen.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek, eetplaats en open, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime garage.
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel en ligbad, evenals een apart toilet.
Buitenruimte: De woning beschikt over een aangename tuin met een overdekt terras.

Technische kenmerken:

Recent bouwjaar.
Conforme elektrische installatie.
12 zonnepanelen aanwezig.
Centrale verwarming op aardgas.
Ventilatiesysteem type C en Airco aanwezig. 

Troeven:


Instapklare en perfect onderhouden woning.
Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers.
Energiezuinig wonen. 
Ruime garage en praktische indeling.
Rustige ligging nabij centrum en E403.

Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of

Financieel

Prijs
€ 295.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
Keuken 1
Living
Wc1
Hall

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Hall

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
138 m²
Woonopp.
154 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
N

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
111 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
36015-G-2013-773
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-5 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
28-03-2026 € 310.000 - € 2.012,99 /m² € 2.246,38 /m²
17-04-2026 € 295.000 -5 % € 1.915,58 /m² € 2.137,68 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info