Woning te koop in Roeselare voor € 269.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNG67)
/-/real-estate/customers/b4fad933-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/49806259-eee1-4fb8-94b7-0646485d0664/listings/8dc747a6-402c-4231-bbb1-98f51c322885/images/019f6699-df8e-7982-b04a-30c612b1e038)
- Prijs € 269.000
- Adres Oekensestraat 22, 8800 Roeselare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 226 m²
- Grondopp. 314 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1941
- EPC 561 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 396
- Vrij op bij akte na betaling
Centraal gelegen karaktervolle woning uit 1941, te vinden aan de Oekensestraat 22.
Deze heel stevig gebouwde woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 220m² en biedt hiermee tal van mogelijkheden, zowel als gezinswoning maar ook voor (gedeeltelijk) professioneel gebruik.
De vele raampartijen (met rolluiken) geven de woning een heel luchtig gevoel.
De woning vraagt een grondige renovatie met hierbij het voordeel dit volledig naar eigen smaak en budget uit te voeren.
Indeling:
GELIJKVLOERS:
inkomhal - afzonderlijke zithoek (bureel) - zongerichte woonkamer (eethoek) - droge kelder - keuken - ruime veranda met o.a. toilet en aanpalende polyvalente ruimte met (verouderde- CV-ketel en extra zoldergedeelte.
VERDIEPING:
nachthal - grote badkamer - 3 volwaardige slaapkamers
ZOLDER:
vaste trap - nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer met annex badkamer).
EXTERIEUR:
geasfalteerde oprit (onbeperkt recht van doorgang voor achtergelegen buurman!) - parking - klein zuidgericht koertje - afzonderlijke garage met automatische poort.
Mits het herindelen van enkele ruimtes (zoals veranda & polyvalente technische ruime tot open leefkeuken - bestaande keuken tot wasplaats - woonkamer tot TV-hoek - ...) kan hier een heel aangename gezinswoning gecreëerd worden en dit op een super ligging in Rumbeke.
Woning onderhevig aan renovatieplicht (EPC label F).
Interesse gewekt? Sarah geeft met plezier een rondleiding!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-04-2026 | € 289.000 | - | € 1.278,76 /m² | € 920,38 /m² |
| 13-06-2026 | € 269.000 | -7 % | € 1.190,27 /m² | € 856,69 /m² |
Mobiscore
