Woning te koop in Roeselare voor € 295.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LO289)

689
Keer bekeken
15 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
26 dagen
Op Zimmo
11 dagen geleden
Laatste wijziging

Mandeldreef 38, 8800 Roeselare

Zimmo-code: LO289

Prijs € 295.000
  • Prijs € 295.000
  • Adres Mandeldreef 38, 8800 Roeselare
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 172 m²
  • Grondopp. 175 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 90 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 451

Zimmo Markt Vergelijking

Deze charmante & moderne rijwoning combineert een gezellige inrichting met hedendaags comfort. Achter de frisse gevel schuilt een volledig vernieuwde woning waar licht, ruimte en functionaliteit centraal staan. De recente renovatie zorgt voor een frisse uitstraling en een aangename woonbeleving vanaf het eerste moment. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 172 m², verdeeld over meerdere bouwlagen. De woning is instapklaar!
Bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal die toegang geeft tot een bureau/berging/4de slaapkamer en de grote open leefruimte met keuken- eet- en zithoek. De hedendaagse praktische keuken loopt perfect over in de gezellige living en veranda. Deze ruimte laat een praktische inrichting toe en vormt het hart van de woning met een mooi uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een open en aangenaam geheel. Aansluitend aan de keuken is er een berging/technische ruimte. In de zonnige tuin staat er een ruime hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ruime en mooi afgewerkte badkamer met douche bevindt zich eveneens op het verdiep en is heel praktisch ingericht. Alle ramen hebben rolluiken. Op de tweede verdieping is er nog een grote derde slaapkamer.
De woning werd door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd met oog voor detail, afwerking en aandacht voor gezelligheid en sfeer.
De ligging is ook een sterke troef. Gelegen in een rustige woonomgeving, heel dicht bij het centrum, winkels, scholen, station, restaurants en ontspanning.
Extra:
- Elektriciteit GOEDgekeurd
- Zonnepanelen
- Airco
- Energiezuinig!
- Waterontharder.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

Financieel

Prijs
€ 295.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
175 m²
Woonopp.
172 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Aardgas,
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Rolluiken
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
90 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
0003575949
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info