Woning te koop in Roeselare voor € 205.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LO4C4)

Details

Bellen
Mailen
754
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
93%
Transparantie
Populariteit
23 dagen
Op Zimmo
22 dagen geleden
Laatste wijziging

Groenestraat 98, 8800 Roeselare

Zimmo-code: LO4C4

Prijs € 205.000
  • Prijs € 205.000
  • Adres Groenestraat 98, 8800 Roeselare
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 135 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1935
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Roeselare (Huis, 4 slpk, 76 - 150m² w.o ... € 215.750
  • Volledig rapport

Centraal gelegen te renoveren (rij)woning (2 tot 4 slaapkamers) met diepe tuin en aanpalende garage op wandelafstand van het stadscentrum van Roeselare.
Vlotte verbinding met de kleine en grote ring.   
Gunstige ligging vlakbij het stadspark, diverse scholen en winkels (cfr Colruyt, Lidl...)

Evenzo geschikt voor een nieuwbouwproject waarbij de stedenbouwkundige voorschriften reeds aanwezig nav een goedgekeurd verkavelingsplan waarbij geldt voor het oprichten van een nieuwe woning (tussenbouw) met voorziening van een inpandige garage :
- maximum bouwdiepte gelijkvloers 16m
- maximale bouwdiepte op de verdieping 10m
Totale oppervlakte perceel 282 m2
Sloop/wederopbouw à 6% BTW

Energie- en renovatieverplichting.
Deze woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.         
Sinds 1 januari 2026 werd deze termijn verlengd van 5 naar 6 jaar.
Volgens het Vlaamse regeerakkoord wordt de verdere verstrenging, naar onder andere label C vanaf 2028, voorzien niet doorgevoerd.   Maw volstaat een aanpassing naar label D om te voldoen aan de renovatieverplichting.  

Financieel

Prijs
€ 205.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Inkom - Traphall
Voorplaats
Middenplaats
Uitbouw
dienstig als keukenruimte
WC
buitentoilet

Verdieping 1

Slaapkamer 1
twee slaapkamers eerste verdiep + mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers op het zolderverdiep
Slaapkamer 2
twee slaapkamers eerste verdiep + mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers op het zolderverdiep
Slaapkamer 3
twee slaapkamers eerste verdiep + mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers op het zolderverdiep
Slaapkamer 4
twee slaapkamers eerste verdiep + mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers op het zolderverdiep
Nachthal

Verdieping 2

Zolder1
bereikbaar via vaste trap / geïsoleerd

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Woonopp.
135 m²
Conditie
Te renoveren

Overige

Tuin
✓
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
9.2/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Stragimo

Zuidstraat 49
8800 Roeselare

www.stragimo.be/

+32 (0)51 26 46 86
+32 (0)51 26 46 86

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 29 | Te huur 18

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Roeselare:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring