Woning te koop in Roeselare voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOPXK)

546
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
5 dagen
Op Zimmo
69 uren geleden
Laatste wijziging

Odiel Defraeyestraat 9, 8800 Roeselare

Zimmo-code: LOPXK

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Odiel Defraeyestraat 9, 8800 Roeselare
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 120 m²
  • Grondopp. 207 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 2015
  • EPC 59 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 578
  • Vrij op onmiddellijk

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Dan is deze lichtrijke woning uit 2015 in Rumbeke zeker een bezoek waard. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de E403, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning behaalt een uitstekende EPC-score A en is uitgerust met modernste technieken zoals een geothermische warmtepomp, ventilatiesysteem type D en driedubbele beglazing. Dankzij de grote raampartijen baden de leefruimtes in natuurlijk licht en geniet u van een aangenaam wooncomfort. Het aangelegde terras, de uitweg langs achter en de mogelijkheid om twee garageboxen aan te kopen vormen extra troeven die deze eigendom compleet maken.

Hier woont u niet alleen energiezuinig en comfortabel, maar creëert u ook een thuis waar mooie herinneringen ontstaan. Een plek om elke dag opnieuw van te genieten, waar rust en warmte samenkomen en waar u zich vanaf het eerste moment écht thuis voelt.

INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- volledig geïnstalleerde open keuken met bijhorende bergruimte

Eerste verdieping
- nachthal
- badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel

Exterieur:
- mogelijkheid tot het mee aankopen van 2 garageboxen
- onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinberging en uitweg

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via Toon nummer of !



Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
207 m²
Woonopp.
120 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Drievoudig
Parlofoon
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
59 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250904-0003678352-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info