Woning te koop in Roeselare voor € 199.000
(Zimmo-code: LPLFO)
/-/real-estate/customers/b4f8310f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/503b416d-ae7d-47f6-ae90-c5d0132fb938/listings/61763e06-a91f-4664-8493-1b50101304e5/images/019ef3e2-c1ab-7c1a-9527-416ac6bf6617)
Meer info of bezoek aanvragen
Maes Concept Immo
+32 (0)56 72 21 80
+32 (0)56 72 21 80
+32 (0)… Toon nummer
8570 Anzegem
- Prijs € 199.000
- Adres Stationsplein 25, 8800 Roeselare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 255 m²
- Grondopp. 132 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1899
- EPC 593 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.212
Bent je op zoek naar een eigendom met potentieel om volledig naar eigen wens te ontwikkelen? Dan biedt dit pand een unieke opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie of een volledige herontwikkeling.
Het gebouw bestaat vandaag uit een handelsgedeelte op het gelijkvloers, ingericht als café met terras, keuken, berging en sanitaire voorzieningen. Op het eerste verdiep bevindt zich een appartement met leefruimte, badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping is momenteel niet afgewerkt en dient volledig gerenoveerd te worden.
Gezien de huidige staat van het gebouw is dit pand vooral interessant voor kandidaat-kopers die de mogelijkheden zien van een totaalrenovatie of die de site wensen te herontwikkelen tot een hedendaags woon- of gemengd project (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en stedenbouwkundige goedkeuringen).
Dankzij de bestaande volumes en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van perspectieven voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel.
Troeven:
Interessant renovatie- of herontwikkelingsproject
Bestaande handels- en woonfunctie
Huidig verhuurd
Volledig onderkelderd
Mogelijkheid tot herinrichting volgens eigen visie
Tal van ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen)
Interesse? Neem contact op met Sarah via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 19 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
