Woning te koop in Roeselare voor € 279.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LPON8)

+++OPENDEURMOMENT 11 juli van 10u-12u+++
Deze zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, inpandige garage, aparte woonunit van ca. 70 m² en een zuidgerichte tuin biedt dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de doordachte indeling tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wie op zoek is naar extra ruimte om wonen en werken te combineren.

Ligging: De woning is gelegen langs de Ardooisesteenweg, een vlot bereikbare verbindingsweg richting Ardooie. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare geniet je hier van een praktische en centrale ligging. Bovendien is er een snelle aansluiting naar de E403, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Gent.

Indeling van de woning:

Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkom die kan dienen als polyvalente ruimte. Deze biedt in de huidige indeling toegang tot het woongedeelte met hall, dressing, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een woonkamer en een keuken die uitgeeft op een veranda. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inpandige garage met extra bergruimte.
Via de inkom bereik je tevens de aparte woonunit van ca. 70 m². Deze zelfstandige woonruimte is volledig los van het hoofdgedeelte en beschikt over eigen leefruimte en voorzieningen. Hierdoor is ze ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning (onder voorbehoud van regelgeving), of voor inwonende familieleden die nood hebben aan privacy.
De woning biedt daarnaast ook interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De ruimte aan de inkom kan mits de nodige vergunningen ingericht worden als kleine buurtwinkel, Lotto-punt, nachtwinkel, kantoor of praktijkruimte (medisch of paramedisch).
Op het eerste verdiep geeft de nachthal toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Dit verdiep biedt extra woonruimte en flexibiliteit binnen de woning.
De woning beschikt over een aangename, zuidgerichte tuin waar je de hele dag door kan genieten van de zon.

Troeven van de woning:


Zeer ruime woning met tal van mogelijkheden.
Aparte woonunit van ca. 70 m² (kangoeroewonen of aparte leefruimte).
Mogelijkheid tot commerciële of professionele invulling (winkel, kantoor, praktijk).
Ruime inpandige garage met extra bergruimte.
4 private parkeerplaatsen.
Dak en ramen reeds vernieuwd.


Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs. Elk bod gelijk of hoger wordt voorgelegd aan de verkopers, die vrij zijn om een bod al dan niet te aanvaarden.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | Toon e-mailadres.