Herenhuis te koop in Roeselare voor € 530.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPP9Z)
/-/real-estate/customers/b4c5655c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/711655fa-3563-472a-a005-a59ab3e6e065/listings/14d9c874-f850-4b69-9705-d5fe97c13fea/images/01a03805-07bf-7688-b7f6-21c667973161)
Meer info of bezoek aanvragen
Bricx Vastgoed Roeselare
051 801 800
051 801… Toon nummer
8800 Roeselare
- Prijs € 530.000
- Adres Sint-Alfonsusstraat 3, 8800 Roeselare
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 239 m²
- Grondopp. 126 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 286 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Ontdek deze karaktervolle herenwoning in de Sint-Alfonsusstraat 3 te Roeselare. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime en instapklare woning waar de charme van vroeger mooi gecombineerd wordt met het comfort van vandaag. De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt het plaatje compleet.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte. De hoge plafonds en authentieke elementen zorgen hier meteen voor een aangenaam gevoel van ruimte en geven de woning haar typische herenhuischarme. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat met dampkap, spoelbak, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een afzonderlijk toilet.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime, volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad. De zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De zonnige stadstuin biedt voldoende ruimte om in alle rust te genieten van mooie dagen, midden in de stad.
Troeven:
- Karaktervolle herenwoning met authentieke elementen
- Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval
- Volledig instapklaar
- 3 volwaardige slaapkamers + mogelijkheid tot 4de slaapkamer
- Ruime zolder met extra potentieel
- Zonnige stadstuin
- Centrale ligging in Roeselare
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Een charmante stadswoning met ruimte, karakter én potentieel op een bijzonder centrale ligging in Roeselare.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 26-06-2026 | € 549.000 | - | € 2.297,07 /m² | € 4.357,14 /m² |
| 25-08-2026 | € 530.000 | -3 % | € 2.217,57 /m² | € 4.206,35 /m² |
Mobiscore
