Rijwoning te koop in Roeselare voor € 389.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPZZG)

In 2024 werd deze statige en charmante woning volledig gerenoveerd, en future-proof gemaakt.

Van riolering tot dak, alles werd vernieuwd, en met een volledig nieuwe uitbouw.
De technieken omvatten een warmtepomp, vloerverwarming met koeling en ventilatiesysteem D. Het is een EPC A en er is geen asbest aanwezig. Alle attesten aanwezig.

Deze unieke woning biedt het comfort van een nieuwbouw, maar met een stuk meer charme en ruimte. Het gaat om een rijwoning, maar ook hier werden alle nadelen van een rijwoning bewust aangepakt. Geen straatlawaai of lawaai van de buren, eigen parkeerplaats, rechtstreekse toegang met de fiets naar de berging, en zelfs een brievenbus voor pakjes.

Je komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich een toilet, ingebouwde kast voor jassen en een diepe inbouwkast als extra bergruimte. Vanuit de gang heb je toegang tot een ruime berging, dat ook dienst doet als technische ruimte. Vanuit de gang kom je ook binnen in de open leefruimte. Hier heb je een ruime woonkamer, eetkamer en goed uitgeruste keuken. Van kookplaat met inbouwafzuiging, tot werkblad van Dekton. De vloer is bezet door Liquidfloors. Een grote lichtkoepel en schuifraam zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is veel ruimte om volledig zelf in te richten zoals je wil. Er is ook een kleine kelder onder de trap voor extra bergruimte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de rustige tuin. De ideale ZW-oriëntatie zorgt voor de hele dag zon. Hier vind je ook het terras in natuursteen en een regenput.

Boven bevinden zich 2 ruime kamers met parketvloer, en de volledig nieuwe badkamer met ingebouwde douchekranen en een bezette douchewand.

Op het 2de verdiep is er de ruime master bedroom, met dressing. Wens je liever 2 extra kamers, is dit ook een mogelijkheid. Er is ook een aparte ruimte voor een 2de badkamer met ligbad, alle leidingen zijn voorzien.

De ligging is ideaal, dichtbij alles. Bieden vanaf €389.000.

Meer info en foto's op de website: www.roeselare.my.canva.site