Woning te koop in Roeselare voor € 335.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQWA3)

218
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
47 uren
Op Zimmo
47 uren geleden
Laatste wijziging

Dokter Delbekestraat 12, 8800 Roeselare

Zimmo-code: LQWA3

Prijs € 335.000
  • Prijs € 335.000
  • Adres Dokter Delbekestraat 12, 8800 Roeselare
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 190 m²
  • Grondopp. 197 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1939
  • EPC 115 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Karaktervolle & instapklare burgerwoning met mooie stadstuin in het centrum van Roeselare. De woning onderging een smaakvolle renovatie met behoud van een aantal authentieke elementen terwijl het wooncomfort werd aangepast aan de huidige normen.

Te bezichtigen op de bezoekdag van zaterdag 22 augustus 2026.

Indeling:
Inkomhal met trap.
Ruime woonkamer, eethoek, volledig ingerichte keuken en toilet.
Kelder met technieken.

Op het 1ste verdiep: 
- ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel
- master bedroom

Op de 2de verdieping:
- ruime slaapkamer
- slaapkamer met mezzanine

Gezellige & private stadstuin met terras & gazon.

Details:
- cv op aardgas
- pvc schrijnwerk met dubbele beglazing
- bekabeling voor het aansluiten van zonnepanelen voorzien
- conform gekeurde elektriciteit
- postinterventiedossier in opmaak (beschikbaar bij akte)

Bezoekdag:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 335.000 € op de bezoekdag van zaterdag 22 augustus 2026. Een afspraak maken is verplicht. Kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek het verkoopdossier ontvangen ter voorbereiding van het bezoek. Na afloop van de bezoekdag kan men een bod uitbrengen via het document 'aankoopbod' en dit tot en met woensdag 26 augustus 2026 om 20u waarna de verkoper al dan niet het hoogste bod kan aanvaarden

Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op Toon nummer of .

Financieel

Prijs
€ 335.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
197 m²
Woonopp.
190 m²
Conditie
Goede staat

Overige

Instapklaar
Tuin

Certificaten

EPC-waarde
115 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260629-0003903934-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info