Woning te koop in Roeselare voor € 320.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LQY63)

Bezoekmoment op zaterdag 29/8 van 9u tot 10u. Schrijf je snel in via Bricx.be!
Op zoek naar een eigendom waar comfortabel wonen en professionele mogelijkheden perfect samenkomen? Deze energiezuinige woning met ruime loods van ca. 140 m² biedt een uitzonderlijke combinatie op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.

De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten: woning en loods, elk met een eigen huisnummer, waardoor beide delen ook afzonderlijk verhuurd kunnen worden.

De woning verwelkomt u via de inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met parketvloer, bestaande uit een ruime zit- en eethoek met sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het privatieve dakterras, dat bovendien de mogelijkheid biedt om verder uit te breiden over de oppervlakte van de loods. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een praktische berging/bureauruimte en een afzonderlijk toilet.

De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte verder ingericht worden als derde slaapkamer.

Een absolute meerwaarde is de achterliggende loods/garage van ca. 140 m². Deze beschikt over een sectionale poort met een hoogte van ca. 3 meter, industriële verwarming en drijfkracht. Niet-hinderende activiteiten zijn er toegestaan, waardoor deze ruimte bijzonder interessant is voor zelfstandigen, ondernemers, autoliefhebbers of als ruime opslagplaats.

Troeven:
- EPC-label B
- Loods van ca. 140 m²
- Woning en loods met afzonderlijk huisnummer
- Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur
- 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3de slaapkamer
- Privatief dakterras met uitbreidingsmogelijkheden
- Conforme elektrische installatie
- Airconditioning
- Centrale ligging nabij centrum, winkels, scholen, station en openbaar vervoer

Een bijzonder veelzijdige eigendom voor wie wonen, werken en investeren onder één dak wil combineren.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.