Woning te koop in Roeselare voor € 260.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRFOH)

Details

Bellen
Mailen
184
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
31 uren
Op Zimmo
7 uren geleden
Laatste wijziging

Groenestraat 297, 8800 Roeselare

Zimmo-code: LRFOH

Prijs € 260.000
  • Prijs € 260.000
  • Adres Groenestraat 297, 8800 Roeselare
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 160 m²
  • Grondopp. 625 m²
  • Slaapkamers 3
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1972
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Roeselare (Huis, 3 slpk, 151 - 225m² w. ... € 494.681,29
  • Volledig rapport

Gunstig gelegen te renoveren drie (of meer) slaapkamer ééngezinswoning met zeer veel potentieel !   
Gelegen aan de rand van stad Roeselare nabij de basisschool De Viking en de grote ring R32 met vlotte verbinding naar de autosnelweg Brugge-Kortrijk.       
Privacy Zuidoost gericht perceel van 625m2 en aldus ideaal voor de natuurliefhebber.

Let op: deze woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting.
Bij aankoop van een woning met EPC-label E of F is de nieuwe eigenaar wettelijk verplicht om de woning binnen 6 jaar na de authentieke akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D. Dit moet nadien worden aangetoond met een nieuw EPC.
Kort samengevat:
🏠 Van toepassing op residentiële woningen en appartementen met EPC-label E of F.
⏱️ De koper krijgt 6 jaar vanaf de authentieke akte om aan de verplichting te voldoen.
🎯 Het vereiste eindniveau is momenteel minstens EPC-label D.
📄 Na de renovatie moet een nieuw EPC aantonen dat aan de verplichting werd voldaan.
🔄 Wordt de woning binnen deze termijn opnieuw verkocht, dan gaat de lopende verplichting over op de nieuwe eigenaar voor de resterende termijn.
💶 Bij niet-naleving kan een administratieve geldboete worden opgelegd en blijft de renovatieverplichting bestaan.

Financieel

Prijs
€ 260.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
4,5 x 3m
Keuken 1
uitbouw met keukenruimte van 3,5 x 4,5m
Inkom - Traphall
Living
4,45 x 7,5m
Bergruimte
palende aan de keukenruimte / paalt evenzo aan de inkomhall waardoor de mogelijkheid hier eventueel een bezoekerstoilet te creëren
Berg/wasruimte
gelegen tussen de keuken en de garage / breedte 2,6m
WC
wc op gelijkvloers naast de keuken / wc in de badkamer op het verdiep
WC
wc op gelijkvloers naast de keuken / wc in de badkamer op het verdiep
Oprit

Verdieping 1

Slaapkamer 1
2 x 3m / 3,5 x 4m / 3,4 x 4,45m / allen met rechte muren
Slaapkamer 2
2 x 3m / 3,5 x 4m / 3,4 x 4,45m / allen met rechte muren
Slaapkamer 3
2 x 3m / 3,5 x 4m / 3,4 x 4,45m / allen met rechte muren
Nachthal
voorzien van valtrap naar de zolder
Douchekamer
douchecel, wc, lavabo

Verdieping 2

Zolder1
chape vloer / dak voorzien van onderdak / eventueel in te richten tot één of twee (slaap)kamers mits het plaatsen van een vaste trap > mogelijk te realiseren boven de bestaande trap van het gelijkvloers naar het eerste verdiep

Bebouwing

Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
625 m²
Woonopp.
160 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarmings type
Gasbrander
Aansluiting waterleiding
✓

Overige

Tuin
✓
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
8.8/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Stragimo

Zuidstraat 49
8800 Roeselare

www.stragimo.be/

+32 (0)51 26 46 86
+32 (0)51 26 46 86

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 27 | Te huur 12

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Roeselare:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring