Woning te koop in Roisin voor € 115.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQTUI)
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- Prijs € 115.000
- Adres Rue d'en haut 38, 7387 Roisin
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 149 m²
- Grondopp. 400 m²
- Slaapkamers 4
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 981 kWh/m²
-
Energieklasse
- Video Klik hier
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Située à Roisin, à quelques minutes seulement de la frontière française, cette maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet immobilier. Le bien est composé de deux logements disposant d'entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation unifamiliale, logement kangourou, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de douche ainsi que d'un accès à la cave. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle de douche. La seconde partie du bâtiment est actuellement à l'état brut, sans finitions, laissant libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la frontière française. PEB : classe G – Code unique : 20260802017580 - 981 kwh/m² - 111807 kwh/an Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.Financieel
Prijs
€ 115.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
24,41 m²
Slaapkamer 1
8,38 m²
Slaapkamer 2
9,21 m²
Slaapkamer 3
6,92 m²
Slaapkamer 4
4,67 m²
Kelder
23,30 m²
Terras
25 m²
Vrijberoep
1,75 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
400 m²
Woonopp.
149 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Verwarming
Elektriciteit
Beglazing
Dubbel
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
981 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
111807kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260802017580
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
