Woning te koop in Roksem voor € 449.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LNNCW)

In Roksem, deelgemeente van Oudenburg, bevindt zich deze moderne en perfect afgewerkte nieuwbouwwoning (bouwjaar 2023).
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en schuifraam geeft uit op het terras en zorgt voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland aansluitend is er de inpandige garage met alle technieken alsook voldoende ruimte voor wasmachine en eventuele droogkast.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er nog een apart toilet en een praktische berging waar het ventilatiesysteem D in opgeborgen zit.
De volledig geschilderde en instapklare woning is voorzien van alle moderne comfort: Centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem type D, 8 zonnepanelen, conforme elektriciteit en een combinatie van stads- en regenwater. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra gemak. De oprit biedt tevens parkeerplaats voor twee wagens.
Het gunstige E-peil zorgt ervoor dat je nog 2 jaar van de vrijstelling van onroerende voorheffing geniet een mooie extra besparing bovenop de energiezuinigheid van deze woning.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch vlot bereikbaar, is dit de ideale thuisbasis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
De verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten (2% of 12%) - op het volledige bedrag!
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!