Woning te koop in Romershoven voor € 399.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPPDN)

Langs de Romershovenstraat ter hoogte van nummer 152 bevindt zich deze degelijke vrijstaande bungalowwoning met in te richten zolder, bijgebouwen en prachtige tuin met weids zicht op de achtergelegen groene omgeving.
Het perceel meet een royale oppervlakte van 11a 87ca en geeft uit op de achtergelegen weilanden. Bebouwing is hier uitgesloten, met voor de koper garantie op dit prachtige uitzicht en de rust van deze mooie omgeving.
ROMERSHOVEN
Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, waar het zeer aangenaam om wonen is in een gemoedelijke dorpse sfeer. Deze aantrekkelijke plek is gekend en door velen geliefd, te merken aan tal van mooie recente woningen en reeds gerenoveerde hoeves die hier het straatbeeld vormen.
Ondanks deze landelijke ligging komt men al na een tweetal kilometer rijden in het centrum van Hoeselt waar men terecht kan voor alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkers, de slager, supermarkten en de oprit E313. Na een tiental minuutjes komt men in het centrum van Bilzen of Diepenbeek.
DE WONING
Dit eigendom werd opgericht half jaren 70 en zeer regelmatig grondig verbeterd en gerenoveerd waar nodig. De koper zal hier een uitstekend onderhouden, technisch degelijke woning aantreffen om snel te bewonen, met nog verschillende mogelijkheden tot verbetering, zonder dat dringende kosten aan de orde zijn. Op heden zijn alle leefruimtes ingericht op het gelijkvloers. Bijkomend biedt de zolder met vaste trap nog mogelijkheden voor inrichting van meerdere (slaap)kamers.
INDELING/OMSCHRIJVING
GELIJKVLOERS:
-Bureel, handig voor thuiswerk
-Ruime leefruimte met gezellige gashaard
-Aparte keuken, met aanpalende bijkeuken, met voorziening voor wasplaats
-Veranda met zicht op de tuin
-hal
-wc
-1ste slaapkamer
-2de slaapkamer met leuk opgefriste wandkast
-3de slaapkamer met dezelfde wandkast en vernieuwde epoxy vloer
-Badkamer
-Inpandige garage met trap naar de zolder
1ste VERDIEPING
-Volledig in te richten zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap
KRUIPKELDER
BUITEN
-Ruime open carport met plaats voor twee wagens
-Ruim bijgebouw op heden ingericht als fitnessruimte met sanitair
-Achterliggende werkplaats
-Heerlijke tuin met leuke zitkuil achteraan, met fijn zicht op de achterliggende weilanden, de perfecte plek om zalig tot rust te komen in dit mooie decor, of om samen te zijn met vrienden en familie in de ideale sfeer
Enkele technische kenmerken:
-EPC: 180 kWh/M² pj. label B
-CV op aardas
-Spouwmuur- en dakisolatie
-Zonnepanelen met thuisbatterij (9.720 Wp 10 kW)
-Dak vernieuwd 2011
-Elektrische installatie conform met bijhorend attest
-Gescheiden riolering aangesloten bij vernieuwing van de weg
Deze uitstekend onderhouden bungalow kan een bijzonder interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijke gebouwde woning met alle leefruimtes op het gelijkvloers, uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping en tal van praktische bijgebouwen. De prachtige tuin met blijvend vrij uitzicht op de achterliggende velden maakt dit eigendom extra aantrekkelijk voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijke woonomgeving, zonder afstand te moeten doen van een vlotte bereikbaarheid.