Gemengd gebruik te koop in Ronse voor € 185.000
(Zimmo-code: LJIR2)
/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/88d330ae-ac33-4d36-b862-43e34bb511bb/listings/7e408635-0f2f-4307-8270-535e5d321630/images/019cc2da-7204-7a57-bad7-fc6896f8ec5d)
- Prijs € 185.000
- Adres Wijnstraat 9, 9600 Ronse
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 500 m²
- Grondopp. 70 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1899
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.249
- Vrij op bij akte na betaling
Commercieel gelegen HANDELSPAND met woonstmogelijkheid en uitstekende visibiliteit, ideaal voor horeca, winkel of kantoorruimte op een centrale ligging! Mogelijkheid om erboven een woonst te voorzien.
INDELING: handelsgelijkvloers met brede vitrine (± 5 m), ruimte naar wens in te richten (horeca/winkel/kantoor). Bovenliggend verdiep met mogelijkheid tot woonst. Verwarming op gas cv, dubbele beglazing. Zolder die eventueel kan omgebouwd worden tot extra kamers.
Wat maakt dit pand uniek?
♦ topligging met maximale zichtbaarheid – brede vitrine van 5 m – multifunctioneel handelspand (horeca/winkel/kantoor) – mogelijkheid tot woonst boven het handelsgedeelte – makkelijk te parkeren in de straat – dubbele beglazing – bouwjaar 1997 – conforme elektriciteitsattest..
Voor wie is dit pand ideaal?
♦ Voor zelfstandigen of ondernemers die een zaak willen starten op een zichtbare locatie.
♦ Voor wie wonen en werken wil combineren.
♦ Voor investeerders op zoek naar een commercieel pand met extra potentieel.
Deze advertentie bevat AI-gegenereerde beelden.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
✉️ Toon e-mailadres
📞 Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
xport-cadgis.pdf
-
7dfd7f8ee75e3de7b144779b706e699fc537a869df2a9...
-
eb33bca341ebef9ef33834dd48d99f97b615b7046c745...
-
0d4f92d11aa8c650f5259adacc18e74e22e1ba4d1a409...
-
f75d2b7a9285f63fc7fd47f698f5b737a77e7734cc294...
-
Rapport_ELE_-_513901283_-_Wijnstraat_9_9600_R...
-
Wijnstraat_9_verkoop_asbest.pdf
-
Wijnstr9-Ronse_verkoop_EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 12-01-2026 | € 198.000 | - | € 396 /m² | € 2.828,57 /m² |
| 21-02-2026 | € 185.000 | -7 % | € 370 /m² | € 2.642,86 /m² |
Mobiscore
