Gemengd gebruik te koop in Ronse voor € 275.000
(Zimmo-code: LP0GT)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/4391fcc3-22ec-4c1f-b280-f3e290f9675c/images/019ea084-97b2-7bb4-9259-77b91d06dbd6)
- Prijs € 275.000
- Adres Elzeelsesteenweg 184, 9600 Ronse
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 250 m²
- Grondopp. 100 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1959
- EPC 250 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.029
- Vrij op 21/09/2026
Op een uitstekende commerciële locatie langs de Elzeelsesteenweg bevindt zich dit multifunctionele gebouw van ca. 250 m², momenteel ingericht als kinderdagverblijf.
Voor kandidaat-uitbaters biedt dit pand een unieke kans: de bestaande indeling en infrastructuur zijn afgestemd op kinderopvang en voldoen aan de geldende regelgeving, waardoor een verdere uitbating vlot mogelijk is.
Het gelijkvloers omvat diverse functionele ruimtes, een geïnstalleerde keuken, een lichtrijke veranda, een praktische doorloopgarage en een droge bergkelder. Achteraan bevindt zich een buitenruimte met toegang via de Papekouters en mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
Op de verdieping zijn meerdere ruime kamers aanwezig, geschikt als burelen, vergaderruimtes, personeelslokalen of opslagruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime bergzolder.
Dankzij de centrale ligging, grote oppervlakte en flexibele indeling leent dit gebouw zich niet alleen voor kinderopvang, maar ook voor kantoren, handelszaken, praktijkruimtes, vrije beroepen of andere commerciële activiteiten. Een combinatie van wonen en werken behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Extra troeven zijn de zonnepanelen, conforme elektrische installatie, centrale verwarming en de solide constructie.
Een ideale opportuniteit voor ondernemers, investeerders en zelfstandigen die op zoek zijn naar een ruim pand met uitstekende zichtbaarheid en tal van gebruiksmogelijkheden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
