Gemengd gebruik te koop in Ronse voor € 229.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LFWVE)
/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/aa4cfdab-b74b-477d-baca-492b3221b619/images/019b1c43-8433-7364-bb82-5de338b41bc5)
Meer info of bezoek aanvragen
RONSE
+32 (0)55 60 01 00
+32 (0)55 60 01 00
+32 (0)… Toon nummer
9600 Ronse
- Prijs € 229.000
- Adres Wijnstraat 77-79, 9600 Ronse
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 4
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 719 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Opbrengsteigendom met handelspand te koop in hartje Ronse
Wijnstraat 77-79, Ronse
Ontdek dit strategisch gelegen gebouwencomplex met tal van mogelijkheden, ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars!
Het gelijkvloers omvat een handels- of kantoorruimte van ca. 100 m², gelegen in de drukbezochte Wijnstraat – één van de belangrijkste commerciële straten van Ronse. Dankzij de ligging nabij andere winkels, horecazaken en diensten, geniet dit pand van veel zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich diverse woonruimtes met renovatiepotentieel. Deze verdiepingen bieden een uitstekende opportuniteit om het pand verder te ontwikkelen en te valoriseren.
Er werden reeds twee haalbaarheidsstudies uitgevoerd, die volgende toekomstscenario’s tonen:
- Volledige renovatie: mogelijkheid tot 2 appartementen + 2 winkelruimtes
- Volledige nieuwbouw: mogelijkheid tot 3 appartementen + 1 winkelruimte + gemeenschappelijke ruimte
De entiteiten nummer 77 en 79 kunnen ook apart aangekocht worden, vraagprijs 115.000 euro
TROEVEN:
- Centrale ligging in het commercieel hart van Ronse
- Veelzijdige herontwikkelingsmogelijkheden
- Interessant investeringspand voor opbrengst of herbestemming
Contacteer Lore via Toon nummer of Toon e-mailadres voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil |
|---|---|---|
| 15-10-2025 | € 249.000 | - |
| 14-12-2025 | € 229.000 | -8 % |
Mobiscore
