Herenhuis te koop in Ronse voor € 495.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LHCM9)
/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/88d330ae-ac33-4d36-b862-43e34bb511bb/listings/972d50d3-6955-454c-becc-fafeef68752c/images/019d4e3d-9035-7ed8-a25d-0088eb22aa4d)
- Prijs € 495.000
- Adres Franklin Rooseveltplein 7, 9600 Ronse
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 500 m²
- Grondopp. 260 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1958
- EPC 428 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op overeen te komen
TOPgelegen charmante herenwoning met stadstuin en dubbele garage in het centrum! Deze voormalige dokterswoning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime eigendom met enorm veel potentieel, ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² op een perceel van 260 m² geniet je hier van karakter, volume en tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting.
INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met prachtige authentieke trap, wachtkamer en praktijkruimte, aparte hal, gezellige zithoek met sierhaard, keuken en een extra eet- en zithoek met directe toegang tot het terras en de stadstuin. Achteraan bevindt zich een ruime dubbele garage met kelder en een extra verdieping, toegankelijk via een achterliggende straat. Verdiepingen: bureauruimte, meerdere volwaardige slaapkamers, badkamer en verschillende zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden.
Voor wie is dit pand ideaal?
♦ Voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale ligging.
♦ Voor renovatieprojecten met karakter en veel ruimte.
♦ Voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar volume en potentieel.
Extra troeven: dubbele garage, stadstuin (ca. 40 m²), terras, kelder en inrichtbare zolderruimtes.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
sbestattest_-_Franklin_Rooseveltplein_7_9600_...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 14-11-2025 | € 595.000 | - | € 1.190 /m² | € 2.288,46 /m² |
| 21-01-2026 | € 565.250 | -5 % | € 1.130,50 /m² | € 2.174,04 /m² |
| 02-04-2026 | € 495.000 | -12 % | € 990 /m² | € 1.903,85 /m² |
Mobiscore
