Woning te koop in Ronse voor € 359.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMNNE)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/c02a1aea-99bb-43bf-8866-4d6225b8147c/images/019e9923-8f2d-7f4e-900b-85910feaec55)
- Prijs € 359.000
- Adres Oudestraat 9, 9600 Ronse
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 189 m²
- Grondopp. 640 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 3
- Tuin NO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1925
- EPC 299 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 575
- Vrij op bij akte na betaling
Deze interessante en veelzijdige eigendom is gelegen vlakbij het centrum alsook vlakbij de belangrijkste uitvalswegen.
Deze eigendom biedt een waaier aan mogelijkheden door de huidige samenstelling: bestaande woning met naastliggend een magazijn & garages en daarnaast een afgesloten stuk grond met toegangspoort. Gezien de perceelbreedte, is er het potentieel om 2 woningen naast de bestaande woning (n° 9).
Het geheel beschikt over absolute troeven:
✔️ Ruime, instapklare woning
✔️ Interessante ligging
✔️ Parking, garages en magazijn
✔️ Afgesloten tuin en binnenkoer met privacy
✔️ Bouwgrond met potentieel tot (bij)bouwen 2 woningen
✔️ Laag kadstraal inkomen voor dit geheel
Op het gelijkvloers van de woning is er afzonderlijke inkomhal met gastentoilet en toegang tot de leefgedeeltes.
Dit ruime gedeelte bestaat uit een gezellige zithoek met haard en het lichtrijke eetgedeelte. Aanpalend bevindt de keuken en praktische berging met wasgedeelte. Zowel vanuit de leefruimte, als keuken is er toegang tot de aangename binnenkoer voorzien van de nodige privacy.
Achteraan de eigendom is er nog een handige voorraadruimte en doorsteek naar het naastliggende gebouw met een volledig uitgeruste garage.
Vanuit de inpandige garage is er toegang tot de buitenruimte met de oprit/parking, de volledig omsloten tuin en bijkomende garages/magazijn.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamers. De ruime, geïsoleerde zolderverdieping biedt bijkomende nog tal van mogelijkheden.
De woning is dus perfect geschikt voor mensen die het volgende zoeken:
- combinatie wonen - zelfstandige activiteit/hobby
- parkeergelegenheid + magazijn/garages/opslagruimte
- potentieel voor cohousing
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
xport-cadgis_3.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 30-03-2026 | € 369.000 | - | € 1.952,38 /m² | € 576,56 /m² |
| 05-06-2026 | € 359.000 | -3 % | € 1.899,47 /m² | € 560,94 /m² |
Mobiscore
