Woning te koop in Ronse voor € 405.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNES8)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/8dced93b-41f0-45f1-ac42-01613f4b7d65/images/019e705e-1d12-710d-8455-f89b6690932b)
- Prijs € 405.000
- Adres Fernand Duboisstraat 22, 9600 Ronse
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 185 m²
- Grondopp. 341 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin N
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2010
- EPC 45 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.096
- Vrij op bij akte na betaling
Deze ruime, energiezuinige eigendom bevindt zich in een aangename, verkeersarme buurt, doch op slechts 1,5 km van het centrum.
De woning dateert van 2010 en voldoet op vandaag nog steeds aan de huidige (energetische) normen & hedendaags comfort.
Technisch:
✔️ Energielabel A
✔️ 20 zonnepanelen
✔️ Doorgedreven isolatie
✔️ Dubbele beglazing
✔️ Conforme elektriciteit
✔️ Ventilatie
Indeling:
Op het gelijkvloers is er de aparte inkomhal met gastentoilet en toegang tot enerzijds de traphal naar het verdiep en anderzijds het leefgedeelte. Dit gedeelte bestaat uit een lichtrijke living en eetplaats met aanpalend, de uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken alsook vanuit de leefruimte is er toegang tot de buitenruimte. Vanuit de keuken is er tenslotte nog toegang tot de ruime garage met was - en bergruimte.
Op de verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en 3 ruime kamers. Op de 2de verdieping is er een 4de ruime slaapkamer te vinden, alsook een bijkomende sanitaire ruimte met voorziening voor lavabo & douche.
De buitenruimte is volledig omheind en beschikt over 2 terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Extra troeven:
✔️ Ruime, praktische woning
✔️ Groenestroomcertificaten tot 2030 met een opbrengst van 1.750€/jaar!
✔️ Regenwater
Kortom; een ruime, energiezuinige gezinswoning met parkeergelegenheid en tuin op een aangename locatie!
Op zoek naar een investering? We hebben reeds een kandidaat-huurder klaarstaan aan 1.200€/maand.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
RechtVanVoorkoop-O2026-0447412-20_4_2026.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-04-2026 | € 415.000 | - | € 2.243,24 /m² | € 1.217,01 /m² |
| 28-05-2026 | € 405.000 | -2 % | € 2.189,19 /m² | € 1.187,68 /m² |
