Woning te koop in Ronse voor € 295.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQP0J)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/97c2fd64-4757-40ca-a5c4-2c70ac67f44a/images/019fb863-f723-775e-9a47-6fbe7dc1fe61)
- Prijs € 295.000
- Adres Ninovestraat 109, 9600 Ronse
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 162 m²
- Grondopp. 90 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1925
- EPC 97 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 475
- Vrij op 01/10/2026
Deze totaal gerenoveerde eigendom bevindt zich op wandelafstand van o.a. de Stadstuin, het Bruulpark, de Grote Markt en het veelzijdige stadscentrum.
De woning werd volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en modern wooncomfort;
✔️ Energielabel A
✔️ Vernieuwd dak
✔️ Doorgedreven isolatie van vloeren, muren & daken
✔️ Nieuwe ramen met HR-glas
✔️ Vloerverwarming & airco's
✔️ Conforme elektriciteit
✔️ Asbestveilig
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet dat toegang biedt tot het leefgedeelte.
De lichtrijke leefruimte creëert dankzij de open indeling een ruimtelijk gevoel, waarbij de zithoek, eetplaats en open keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken met eiland vormt het hart van de woning en combineert een stijlvolle uitstraling met optimaal gebruiksgemak. Aansluitend is er een functionele berg - en technische ruimte en toegang tot de buitenruimte, zijnde een volledig afgesloten, zuid gericht terras voorzien van de nodige privacy.
Op de verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer, een toilet en de badkamer.
Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers te vinden. Tot slot is er de zolder die kan gebruikt worden als berging.
Mogelijkheid tot apart aankopen van een stuk grond met twee gesloten garageboxen en voorliggende parkeerruimte, gelegen rechtover de eigendom!
Kortom, een eigendom die zowel geschikt is als zorgeloze eigen woonst of als interessante, langdurirge investering met direct rendement!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Gewestinfo-O2024-0715207-14_8_2024.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
