Villa te koop in Ronsele voor € 1.650.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L8SHY)
/-/real-estate/customers/b51533c5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/93641e70-2d62-4519-a644-0533075eb4c5/listings/1d61df98-196b-4522-be16-be77532bbf9f/images/019b12a3-5e9f-7b2f-a822-72287697b02d)
Meer info of bezoek aanvragen
Landbergh
+32 (0)9 225 25 24
+32 (0)9 225 25 24
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 1.650.000
- Adres Stoktevijver 36, 9932 Ronsele
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 1.336 m²
- Grondopp. 3.932 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 3
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1902
- EPC 395 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.377
Verscholen tussen het groen, met liefst 110 meter oever langs het water, bevindt zich dit rustig gelegen landhuis met bedrijfsgebouw in Lievegem. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en veelzijdigheid, op een perceel van in totaal 3.930 m², verdeeld over twee percelen.
Het hoofdgebouw is een karaktervol landhuis met drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een ruime zolder. Daarnaast is er een aparte studio, ideaal voor gasten, een inwonende ouder of als werkruimte. De woning is omgeven door een volgroeide tuin die rust en sereniteit uitstraalt, perfect voor wie op zoek is naar een groene thuisbasis.
Een bijzonder pluspunt is het bijhorende bedrijfsgebouw, momenteel ingericht als horecazaak, met extra bureelruimte op de verdieping. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Verder beschikt de eigendom over drie garages, een uitzonderlijk ruime parking met plaats voor maar liefst 38 wagens, en dubbele nutsvoorzieningen die zorgen voor extra comfort en flexibiliteit. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 1.340 m² en een uitstekende staat van onderhoud, is dit een eigendom die zowel professioneel als privé een waaier aan mogelijkheden biedt.
De eigendom wordt te koop aangeboden gezien de eigenaars zich voorbereiden op hun pensioen. Tot een geschikte koper is gevonden, blijft de horecazaak actief uitgebaat. Het bedrijfsgebouw kan ook afzonderlijk worden aangekocht.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
ActaMaps - Stoktevijver 36, 9932 Lievegem (59...
-
ActaMaps - Stoktevijver 36+, 9932 Lievegem (5...
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (59...
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (59...
-
Asbestattest Stoktevijver 36, Zomergem.pdf
-
EPC NR Stoktevijver 36, 9932 Lievegem GETEKEN...
-
RVV dd 08.11 - JA - Vlaamse waterweg.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
