Villa te koop in Rosières voor € 995.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LMVJF)
- Prijs € 995.000
- Adres Rue de Tombeek (Domaine du Beauséant villa 2 / 16, 1331 Rosières
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 1.933 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1970
- EPC 266 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 5.103
- Vrij op 01/07/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
ENVIRONNEMENT Quartier exceptionnel situé dans un domaine privé résidentiel de standing Comprenant piscine et poolhouse avec barbecue, étang et bois. Domaine privé (code d'accès) gardé en permanence. Proximité des moyens de communication (E411, bus). Proximité d'école internationale. Superficie 19 ares 33 ca. Orienté sud. Terrasse 70m² Jardin plat et dégagé, clôturé - Châlet de jardin TECHNIQUES Chaudière mazout – citerne enterrée 2.500L - boiler électrique Châssis en bois 2013 double vitrage Electricité non conforme - compteur simple horaire - prises RJ45 Alarme Toiture ardoises naturelles datant de la construction Fosse septique et puit perdu Tente solaire Parking 2 voitures PEB D Les frais de la copropriété s'élèvent à 220€ et comprennent l'entretien de tout le domaine : parc étang, la piscine et les tennis, le concierge COMPOSITION REZ Hall d'entrée, carrelages, WC séparé et LM, espace vestiaire Salon avec feu ouvert à cassette (36m²), baie vitrée vers terrasse et jardin, plancher Salle à manger (21m²), plancher Grande cuisine super équipée (14,5m²), meubles encastrés, coin bar pour petit déjeuner, taques induction, hotte, four, LV, carrelages Garage avec coin buanderie et chaufferie (35m²), accès extérieur, carrelages Cellier, carrelages ETAGE Hall de nuit, placard, tapis coco WC séparé avec lavabo, carrelages Ch 1 (9m²), parquet Ch 2 (15,6m²), placards, parquet Salle de bains, meuble lavabo, bain et douche, WC, sèche serviettes, carrelages Salle de douche, meuble lavabo, WC, carrelages Ch 3 (19,5m²), parquet Ch 4 (16m²), placard, lavabo, parquet Ch 5 (12,5m²), placard, parquet Grenier de rangement isoléFinancieel
Prijs
€ 995.000
*
Maandelijks
€ 220
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
14,50 m²
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
15,60 m²
Slaapkamer 3
19,50 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
12,50 m²
Terras
70 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2012
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.933 m²
Woonopp.
300 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Concierge
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
266 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
74742kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250808004557
CO² uitstoot
66
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar