Hoeve te koop in Rotem voor € 895.000

(Zimmo-code: LFTBQ)

Karaktervolle hoeve met drie appartementen, paardenstallen en royale perceeloppervlakte van 11.659 m² Eindestraat 19, Dilsen-Stokkem
Op een rustige, landelijke ligging in Dilsen-Stokkem, te midden van het groen en met optimale privacy, bevindt zich deze unieke hoeve op een perceel van maar liefst 11.659 m². Het geheel combineert een degelijk onderhouden hoevewoning met drie afzonderlijke appartementen, paardenstallen en ruime buitenruimte, ideaal voor wie houdt van het buitenleven, paardensport of een toeristische invulling zoekt met gegarandeerd rendement. Een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden.
De eigendom bestaat uit een ruime en karaktervolle hoevewoning, die door haar kwalitatieve afwerking en onderhoud een aangename woonbeleving biedt. De woning geniet van een sterke connectie met de buitenruimte en de achterliggende percelen, waardoor het landelijke karakter optimaal tot zijn recht komt.
In de linkervleugel van het gebouw bevinden zich drie afzonderlijke appartementen, elk met aparte tellers en voorzieningen. Twee appartementen beschikken over één slaapkamer, terwijl het derde appartement twee slaapkamers telt. Tussen de hoevewoning en de appartementen is een dubbele inpandige garage voorzien.
Verder zijn er op het domein diverse paardenstallen aanwezig, een absolute troef voor de liefhebber van paardensport, maar ook interessant voor wie een alternatieve invulling overweegt, zoals recreatieve verblijven, B&B of zorgtoerisme, steeds in samenspraak met de gemeente.
Momenteel worden de appartementen verhuurd aan het OCMW,. de woning is vrij van gebruik. De lopende contracten zijn geldig tot 2031, maar kunnen, afhankelijk van uw plannen, vroegtijdig beëindigd worden voor grondige renovaties, een herbestemming van de site of voor eigen gebruik.
Het geheel heeft een stabiel huidig rendement met een sterk toekomstpotentieel, zowel voor investeerders als voor particuliere kopers met een visie.
Troeven in één oogopslag:
Perceel van 11.659 m²
Drie afzonderlijke appartementen met eigen nutsvoorzieningen
Ruime hoevewoning met kwalitatieve afwerking
Dubbele inpandige garage
Diverse paardenstallen en garages met uitbreidingsmogelijkheden
Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid
Geschikt voor paardensport, toeristische uitbating of herontwikkelingsproject
Ontdek de volledige charme ter plaatse, want het geheel heeft zóveel te bieden dat woorden tekortschieten. Alleen tijdens een bezichtiging ontdekt u echt de charme, de ruimte en de mogelijkheden die dit unieke geheel te bieden heeft.
Contact: Robin Raeven Jemar - Toon nummer - Toon e-mailadres