Woning te koop in Rotem voor € 579.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LPISV)

Ruime – hoogwaardig afgewerkte – landelijke woning met grote leefruimte, inpandige garage, 4 slaapkamers, zwembad en poolhouse te EINDESTRAAT 45B DILSEN-STOKKEM op een perceel van 10a38ca.
Deze mooie en rustige thuis ligt in DE DORPSKOM ROTEM met een prachtig zicht op de achterliggende weilanden, in woongebied met een landelijk karakter.
Binnen de 1-2 km vind je alles wat je nodig hebt: dienstverlenende centra en winkels – sportaccommodaties en ontspanningsmogelijkheden – de autostrade…
Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u hier bovendien van een uiterst energiezuinige thuis zonder renovatieverplichting. De oorspronkelijke woning dateert van 2010 en deze werd in 2020 gerenoveerd.

Indeling - Tuin & Comfort
Deze thuis is de ideale woonst voor een gezin met kinderen dat wil genieten van de rust, het buitenleven, het ruime terras en de zonnige tuin met prachtig verwarmd zwembad (warmtepomp lucht-water). Men hoeft zich geen kopzorgen meer te maken over verbouwingen en of andere renovaties. De woning biedt één en al – hedendaags – woonconfort: geïnstalleerde keuken en badkamer, airconditioning, videofonie, inbouw verlichting, camerabewaking…

De woonst omvat (bruto afmetingen):
• Kruipkelder (128 m²) met een vrije hoogte van 0,8 m²;
• Gelijkvloers met een oppervlakte van 153,06 m² inclusief inpandige garage: centrale inkomhal inclusief vestiaire ruimte en gastentoilet, grote zonnige woonkamer (netto 64,4 m²) met strakke uitbouw (25,06 m²), open leefkeuken (netto 17,63 m²), bijkeuken en wasplaats, inpandige garage met 2 sectionale poorten voor meerdere voertuigen (38 m²);
• De eerste verdieping telt 128 m² bereikbaar via een vaste trap naar de nachthal met vide 4 grote slaapkamers en luxueuze badkamer;
• Zolderverdieping (+- 54 m² bruikbare ruimte) bereikbaar via een plooitrap: 3 aaneengeschakelde ruimtes die mogelijk in te richten zijn;

Troeven
• Energiezuinige woning - geen renovatieverplichting;
• Zeer rustige ligging en toch alle diensten op enkele minuten;
• Zonnige tuin met verwarmd zwembad en poolhouse;
• Privacy gegarandeerd in landelijk gebied;
• Grotendeels omheind perceel;
• Hoogwaardige afwerking in het algemeen;
• Vaste maatkasten en maatmeubilair;
• Vliegenramen;
• Dubbele beglazing;
• Condenserende gasketel;
• 4 grote slaapkamers;
• Grote badkamer met vrijstaand bad, 2 wastafels en inloopdouche;
• Camerabewaking;
• Warmtepomp lucht lucht.
Kortom, een topwoning op een toplocatie. De ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis afgewerkt met hedendaagse materialen, een luxueuze thuis om te genieten.

Interesse?
Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Marie-Paule op 0476/959 958 of bezoek www.vdb.immo.