Woning te koop in Rotselaar voor € 648.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LR9S9)

Details

Bellen
Mailen
352
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
69 uren geleden
Laatste wijziging

Beatrijslaan 90B, 3110 Rotselaar

Zimmo-code: LR9S9

Prijs € 648.000
  • Prijs € 648.000
  • Adres Beatrijslaan 90B, 3110 Rotselaar
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 244 m²
  • Grondopp. 1.412 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1981
  • EPC 192 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.408

Zimmo Markt Vergelijking

Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is residentieel gelegen op een prachtig perceel van 14a12ca, midden in het groen van de Middelberg te Rotselaar. Hier geniet je van rust in een groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen, een apotheek, “De Plas” van Rotselaar en het vernieuwde station van Wezemaal zich op wandel- of fietsafstand bevinden.

Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de ruime inkomhal met vestiairehoek, afzonderlijk gastentoilet en een aanpalende slaapkamer, momenteel ingericht als bureau. De ruime L-vormige leefruimte geniet dankzij de vele raampartijen van natuurlijk lichtinval en een prachtig zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevinden zich de veranda en een ruime leefkeuken met praktische berging.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, een douchekamer, een afzonderlijke badkamer en een tweede toilet.

Aan praktische ruimte ontbreekt het hier niet. De woning beschikt over een inpandige garage, een afgewerkte en bevloerde kelder(kamer) en achteraan een atelier dat nog geregulariseerd dient te worden. Het perceel is bovendien volledig omheind. Ook technisch zit deze woning goed met een EPC-label B (192 kWh/m²/jaar) en een conforme elektrische installatie.

Ben je bijgevolg op zoek naar een instapklare woning met ruimte en privacy, omgeven door groen en toch vlak bij het centrum en het vernieuwde station van Wezemaal? Laat je dan zeker verrassen door deze mooie eigendom op de Middelberg. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek via of 0495/18 95 81.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 

Financieel

Prijs
€ 648.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
6 m²
Aanpalend aan de keuken en voorzien van een deur naar het terras achteraan de woning.
Garage
36 m²
Inpandige garage voorzien van een automatische sectionale poort en toegangsdeur naar de achterzijde van de woning.
Keuken 1
22 m²
Volledig geïnstalleerde leefkeuken voorzien van een ontbijthoek en een werkblad met ingebouwde dubbele spoelbak, een groot inductievuur met dampkap, een ingebouwde oven en een Amerikaanse koelkast (Smeg).
Slaapkamer 1
12 m²
Aanpalend aan de inkomhal en momenteel in gebruik als bureau.
Terras
25 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een terrastegel.
Wc1
1,80 m²
Afzonderlijk gastentoilet voorzien van een hangwc en een wasbakje.
Inkom
13,50 m²
Voorzien van een vestiairehoek, een afzonderlijk gastentoilet.
Living
43 m²
L-vormige leefruimte die toegang geeft tot de veranda en de grote leefkeuken en voorzien is van een gezellige houthaard.
Veranda
22 m²
Bereikbaar via de leefruimte en heeft prachtig zicht op de rondom gelegen tuin. Ook via de veranda is er toegang tot het naastgelegen terras en de tuin.
Atelier
20 m²
Nog te regulariseren hobby ruimte of thuiskantoor.

Verdieping 1

Badkamer 1
4 m²
Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een spiegelkast en een douchecel.
Badkamer 2
6,50 m²
Voorzien van een badkamermeubel met brede wastafel en spiegelkast, een douchecel en het tweede toilet.
Slaapkamer 2
23 m²
Gelegen aan de linkerzijde van de woning en voorzien van ingemaakte kasten.
Slaapkamer 3
22 m²
Gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een inloopdressing.
Wc2
Gelegen in de badkamer op de eerste verdieping.
Nachthal
7 m²
Geeft toegang tot de twee bovenste slaapkamers en de badkamers.

Verdieping -1

Kelder
20 m²
Volledig bevloerde en afgewerkte kelder(kamer)

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.412 m²
Woonopp.
244 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Drievoudig
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Huisdier toegelaten
✓

Overige

Instapklaar
✓
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZO

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
192 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260819-0003920980-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
7.1/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Immo Jan Stas Wezemaal

Aarschotsesteenweg 181A
3111 Wezemaal

immojanstas.be/nl

+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 27

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Rotselaar:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring