Woning te koop in Rozebeke voor € 259.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPGLS)
/-/real-estate/customers/b4f3af62-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5bec91df-a6ae-457a-8bf0-59adeaa50e00/listings/a9e03662-abd3-4122-a03a-2de32a75f87c/images/019edf3e-32e9-7b40-b573-0448ad4a7814)
- Prijs € 259.000
- Adres Groenstraat 3, 9630 Rozebeke
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 290 m²
- Grondopp. 1.143 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 2
- Tuin NW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1930
- EPC 443 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 444
- Vrij op bij akte na betaling
ZAT 27/6 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK Toon nummer Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in het landelijke Rozebeke met uitzicht op de velden. Achterliggend weiland bij te kopen met landelijk uitzicht. Deze ruime woning combineert authentieke charme met een solide basis en biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte. De lichtrijke leefruimte met natuurstenen schouw vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken en badkamer op het gelijkvloers. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, twee toiletten, ruime kelders, meerdere bergingen en twee garages. Een absolute troef zijn de twee grote inrichtbare zolders met vaste trap en natuurlijke lichtinval, waardoor extra slaapkamers, hobbyruimtes of een thuiskantoor perfect mogelijk zijn. Ook de afzonderlijke berging met zolder en de gezellige ‘man cave’ bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangenaam terras, een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid. De landelijke ligging zorgt voor rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel van 2025. Dankzij de combinatie van ruimte, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden (mits aanvraag omgevingsvergunning) is dit een ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een pand met potentieel. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
VIP_Maatregelenregister_woning.pdf
-
Bodemattest_OVAM_woning.pdf
-
Conformiteitsattest_verwijdering_mazouttank.p...
-
Kadastraal_uittreksel_GROENSTRAAThuis.pdf
-
VGI_Uittreksel_20260618_15_42_20Z_huis.pdf
-
EPC_simulatie_8cm_isolatie_op_zolder.pdf
-
EPC.pdf
-
Bodemattest_OVAM_grond.pdf
-
Kadastraal_uittreksel_GROENSTRAAT2.pdf
-
VGI_Uittreksel_20260616_15_48_55Z_grond.pdf
-
VIP_Maatregelenregister_grond.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
